更新时间：2024-09-21 16:31
ST重实由重庆市国际经济技术合作公司联合重庆市建设投资公司等单位共同发起，采用定向募集方式设立的股份有限公司。公司于1997年4月在深圳证券交易所发行人民币普通股1000万股，同月社会公众股和职工内部股一并上市交易。
中房地产系经重庆市经济体制改革员会渝改革[1992]148号文批准，由中国重庆国际经济技术合作公司联合重庆市建设投资公司等单位共同发起，采用定向募集方式设立的股份有限公司。公司设立时注册资本为人民币5,000万元，其中内部职工股人民币1,000万元。 1997年4月经中国证监会证监发字[1997]119号文和证监发字[1997]120号文批准，本公司在深圳证券交易所发行普通股人民币1,000万股，每股面值人民币1元，发行后股本总额人民币6,000万元。 1999年重庆市国际经济技术合作公司和其他发起人将持有的本公司1,200万股股权转让给北京中经四通信息技术发展有限公司（简称"中经四通"），转让后，中经四通成为本公司第一大股东。1999年至2001年间重庆皇丰实业有限公司（简称"重庆皇丰"）、上海万浦精细设备经销有限公司（简称"上海万浦"）、上海华岳投资管理公司（简称"上海华岳"）通过受让法人股分别成为本公司第二、第三、第四大股东，上述前四大股东同受德隆国际战略投资有限公司（简称"德隆国际"）控制。 2000年11月经中国证监会证监公司字[2000]161号文批准，本公司向社会公众股股东配售600万股，并于2000年12月办理了工商变更登记。
股票代码： 000736
股票简称： ST重实
公司名称：中房地产
公司英文名称： CHONGQING INTERNATIONAL ENTERPRISE INVESTMENT CO.,ltd
注册资本： 29719.3885
法人代表：史强军
工商登记号： 5000001801847
电子信箱： cqsy0736@163.com
发行日期： 1997-04-10
发行价格： 3.30元
上市日期： 1997-04-25
主承销商：海南港澳国际信托投资有限公司
上市推荐人：海南港澳国际信托投资有限公司
审计机构：天职国际会计师事务所有限公司
经办会计师：欧阳克
房地产开发；住宅建设及产业化；土地开发与土地整理；基础设施建设与投资；商品房销售、房屋租赁；物业资产经营与管理；投资管理与资产经营；与上述业务相关的技术开发与服务、研究设计及管理咨询；实业投资、利用外资投资、高科技开发；设备租赁、自营及代理三类商品进出口业务；建筑材料等物资（国家专营、专控、专卖商品除外）的销售等。
中住地产开发公司 16106.02
重庆实业流通股股东 3884.77
重庆渝富资产经营管理集团有限公司 3159.60
湖南华夏科技投资发展有限公司 2534.80
中国高新投资集团公司 1179.47
西安紫薇地产开发有限公司 999.78
其他非流通股东 790.40
湖南长沙一心实业有限公司 553.39
湖南瀚海贸易有限公司 461.15
重庆重庆轻纺控股集团公司(集团)公司 50.00
夏莹 监事 ( 2008-12-19 至 ---- )
沈功伟 独立董事 ( 2005-03-21 至 ---- )
严太华 独立董事 ( 2005-03-21 至 ---- )
李瑛 独立董事 ( 2005-03-21 至 ---- )
公司面临的主要问题和困难在于：①公司抗风险能力不强。房地产业作为国民经济的支柱产业，受经济发展周期的影响较大。2008 年度以来世界金融危机的影响仍在持续，国内宏观经走势仍欠明朗，房地产市场短期回暖但仍存在不确定，由于本公司在同行业中规模偏小，抗风险能力较弱，本年度经营形势仍然十分严峻。②公司项目开发比预期滞后。房地产开发具有开发周期长、投入资金大、涉及部门和单位多等特点，截止本报告期末，本公司子公司的各开发项目尚处于施工期，工期比预计滞后。截止目前为止，尚无法确认销售收入。③公司资产结构不合理、流动性不足、资金紧张。公司完成重大资产重组后，虽然增加了公司资产规模，但由于资产结构的不合理，存货等非流动性资产多，现金等可流动性资产少，造成公司自有资金严重不足；在建项目的开发经营、储备项目的启动和新项目的收购，资金需求量较大。公司应对措施：①加快公司资产梳理，通过出售转让非流动性资产，改善资产结构、增加现金流。通过加快非持续经营公司的清理，收回资金，补充公司现金流；②重点解决项目建设面临的资金问题，推进项目开发进度，充分利用房地产市场转暖的契机，实现销售，回笼资金。③加强人才队伍建设，调整充实项目经营团队、加快推进项目建设。④积极寻找落实新的投资项目，对公司业绩形成新的支撑；⑤强化激励约束机制，通过分解目标、自加压力，鼓励公司高级管理人员和项目公司高级管理人员为实现公司业绩努力贡献, 并与职务任免和薪酬挂钩，同时加强公司内部管理和对所属项目公司的管理，严控管理成本；⑥积极加大行。
最近3个月有132机构对ST重实所属房地产开发行业发出研报，其中给予行业领先大市评级的有57家
行业市场相对力道 ★★★
行业成长性 ★★★
行业集中度 ★★★★★
机构推荐度 ★★★★
行业综合星级 ★★★
ST重实历史的市盈率在4倍到30倍之间，当前市盈率为34，目前价值有所高估
2008年公司PE处于所有上市公司PE从低到高排序前36.4%，处于合理的位置，2009年一致预期PE在所有有盈利预测的上市公司的PE从低到高排序前35.0%，处于合理的位置。
ST重实2009年第三季度实现主营收入0.29亿元，比上年同期增长3787.36%。
ST重实2009年实现净利润-0.01亿元(基本每股收益0.0002元)，比上年同期下降104.13%。
规模增长指标
ST重实过去三年平均销售增长率为2394.21%,在所有上市公司排名（9/1710），在其所在的房地产开发行业排名为4/67，外延式增长较好
EPS成长性
ST重实过去EPS增长率为325.97%，在所有上市公司排名（70/1710），在其所在的房地产开发行业排名为9/67，公司成长性较好
盈利能力指标
ST重实过去三年平均盈利能力增长率为938.73%，在所有上市公司排名（38/1710），在所在的房地产开发行业排名为（3/67）。盈利能力较强
EPS稳定性
ST重实过去EPS稳定性在所有上市公司排名（1129/1710），在其所在的房地产开发行业排名为47/67 。公司经营稳定较差
基本面风险：该股每股收益小于零，基本面存在潜在的风险，目前应注意由此引发的股市风险。
技术面风险：大盘短线处于高风险区，该股短线处于低风险区，目前已经不适合操作该股，请注意风险。
强弱指标 短期强度34.31，中期强度19.61 中短期弱势，向淡
趋势动向 短期价格趋势14.11，长期价格趋势15.94 上升趋势，看多
支撑压力 中期压力16.05, 短期压力14.69, 中期支撑10.56, 短期支撑12.34 在箱体内，可波段操作
1. 公司2009年前三季度主要财务指标：每股收益0.0002(元),每股净资产3.5200(元),净资产收益率-0.0100%,营业收入28942356.5300(元),同比增减4.3663%;归属上市公司股东的净利润-68455.53(元),同比增减-100.6738%。
2. 公司子公司西安希望城置业有限公司拟以项目土地使用权及在建工程抵押，向中国建设银行西安高新区支行申请房地产开发贷款1.5亿元，贷款利率待银行审批后确定。
3. 公司拟以1.21亿元的交易底价，以捆绑挂牌的方式，转让公司及其全资子公司上海中住置业开发有限公司各持有50%的西安希望城置业有限公司全部股权。
腾讯证券，ST 重 实 (深圳:000736).stockhtm.finance.qq.com.2009-12-23