中化金茂物业管理（北京）有限公司(中国国家一级资质物业服务企业)

中化金茂物业管理（北京）有限公司：中国国家一级资质物业服务企业

更新时间：2024-09-21 00:37

中化金茂物业管理(北京)有限公司(后简称金茂服务)，中国国家一级资质物业服务企业。2021年12月，中国金茂控股物业已正式更名为金茂服务，并于2022年3月在香港联合交易所主板上市(股票代码:00816.HK)。背靠全球500强企业中国中化旗下城市运营平台中国金茂控股集团有限公司，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，管理多元化的物业组合,涵盖住宅物业及非住宅服务。

北京世纪凯晨物业管理有限公司成立于2007年1月16日，其后于2011年1月31日更名为金茂物业。2013年4月17日，金茂物业入选中国“国家一级资质物业服务企业”名单。2022年6月17日，金茂物业以4.5亿元人民币投得首置物业服务有限公司100%股权，合约管理面积711万平方米。2023年7月，金茂物业联合河北雄安雄建物业管理有限公司新设河北雄安雄茂城市服务有限公司。金茂物业业务范围涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、会所经营、房产经纪、楼宇智能化运维等领域。截至2023年,其业务范围其业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、重庆、南京、青岛、福州等中国70个核心城市。曾获国家三星级绿色建筑标识认证、2023年中指院物业百强榜单第15位等荣誉。

历史沿革

2021年5月25日，金茂物业企业类型由有限责任公司（台港澳与境内合资）变更为有限责任公司（台港澳法人独资）。同年5月25日，北京凯晨置业有限公司、中国金茂控股退出金茂物业，翰茂有限公司、金茂物业发展股份有限公司、金茂物业服务发展股份有限公司先后成为金茂物业投资人。

2022年6月17日，金茂服务以4.5亿元人民币投得首置物业服务有限公司100%股权，合约管理面积711万平方米。2023年5月，金茂服务新增一则国际投资。投资企业为金茂物业服务（福州）有限公司，投资比例为100%。同年7月，金茂服务联合河北雄安雄建物业管理有限公司新设河北雄安雄茂城市服务有限公司。

机构治理

管理层

股权结构

对外投资

主要业务

截至2023年,其业务范围其业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、重庆、南京、青岛、福州等中国70个核心城市。曾获国家三星级绿色建筑标识认证、2023年中指院物业百强榜单第15位等荣誉。

企业文化

金茂物业秉承着“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级为更多用户创造高品质居住体验。

社会责任

在2017年9月前的一年里，金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”：上线智慧社区管理平台，可以轻松实现报事报修；以社区管家的身份，为业主提供服务，建设平台；开展了“尊利行动”，将“尊重客户的利益”作为座右铭；在中国金茂社区范围内发布了经由数百名热心业主参与修订的《邻礼公约》，邀请业主共建和谐社区；北京、长沙的“悦邻·家”驿站先后开业，力求为业主提供“最后一公里”的社区便利；“悦邻·优房”“悦邻·美居”“悦邻·仓”“悦邻·游”“悦邻·V购”，为业主的资产打理、装修装饰、储物、出游、购物提供了全新的选择。

同时，金茂物业用社区活动，丰富着社区业主的生活。以满足人的身体、精神需求为出发点，以“春之花、夏之恋、秋之舞、冬之情”为四季暖心主题，成立跑友会、妈妈帮、艺术团、摄影会四大社团，举办暴走赛、礼茂节、中秋节会、摄影展，打造“悦邻崇礼向阳共生”的金茂社区品牌文化。