中欣大厦位于南京西路，铜仁路中心地区，周围五星级大酒店及上海展览中心。距航站楼数分钟步程。中欣大厦-甲级写字楼提供租赁面积共66000平方米分布于38个楼层，标准层面积1585平方米。

楼盘概述

所有楼层都可欣赏优美的城市景观，方正及无柱设计的楼层可确保高效的空间布局与使用，整层租赁实用率高达75。

中欣大厦采用优质大理石及花岗石装饰电梯大堂。中欣大厦由著名的李祖原建筑设计师事务所设计，顶部装饰寓意“花开富贵”。

中欣大厦入口大堂处粗大石柱设计，厚重与艺术并存，拾阶而上有气势恢宏之感。租金水平在甲级写字楼中略低，性价比极高。

内部设施

为了方便大厦内租户就餐，大厦特别配置了近2000平方米的餐厅，集中了中餐厅，西洋料理，日本料理，罗森超市，咖啡吧并统一采用先进的电子刷卡系统。餐厅设有中央空调，环境舒适，可以同时容纳伍百人就餐，包括5星级酒店，娱乐设施，商城剧院，上海展览中心，以及各大银行和航空服务网点等。

物业配套

智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统：大厦配备德国西门子股份公司程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星公司节目等。

空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。

给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

基本资料

电梯品牌：日立制作所

电梯数量：8 部

空 调：8:00-18:00周一至周五 ;中央空调；

空调品牌：三菱

周边配套

商场：久光百货、恒隆广场、世贸商城

银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行

酒店：希尔顿大酒店、波特曼大酒店、贵都大酒店

医院：复旦大学附属华山医院、华东医院

其他：静安寺、静安公园、百乐门

交通状况：延安路高架 距茂名路上下口50米左右可直达上海虹桥国际机场，虹桥开发区，沪杭高速公路，连接外环线

公交：20路、37路、71路、925路、57路、48路、127路、921路、21路、825路等

地铁： 2号线、7号线静安寺站

参考资料