北京住总集团有限责任公司(1983年成立的房地产开发公司)

北京住总集团有限责任公司（以下简称北京住总集团，Beijing Zhuzong Group Co., Ltd），是一家以从事房地产业为主的企业。其公司法定代表人为谢夫海，总部地址在北京市朝阳区慧忠里320号。

北京住总集团有限责任公司的业务涉及建筑施工、土地一级开发、房地产开发及围绕建筑施工开展的生产性服务。1983年5月26日，北京市委市政府组建成立北京市住宅建设总公司。1992年11月，经北京市政府批准，北京住总集团正式成立。核心企业为北京住宅开发建设集团总公司，并于1993年10月5日获得企业法人营业执照。1996年10月12日，北京市政府批准其根据《中华人民共和国公司法》改制为国有独资公司，更名为北京住总集团有限责任公司。之后，该公司获得了质量管理、环境管理、职业健康安全管理的“三标一体”国际认证。2019年11月7日，北京住总集团与城建发展实施合并重组。2023年2月13日，住总集团企业展厅正式揭牌并投入使用。同年6月，北京住总集团有限责任公司城市更新建设运营管理事业部正式组建。2024年7月9日，住总集团被确定为“十四五”期间北京市智能建造产业基地。

北京住总集团有限责任公司2017年被列入首批国家装配式建筑产业基地。2022年7月，该公司获得了中国中国建筑工程钢结构金奖。2023年12月，住总集团获得了北京市建设工程项目管理成果奖。2023年，北京住总集团有限责任公司全年实现营业收入410亿元，利润8.5亿元，经营性现金收款470亿元。

历史沿革

发展初期

1983年5月26日，北京市委市政府下达“集结号”，将参加过国家重点工程、首都“十大建筑”工程和“三线”国防工程建设的建筑队伍，组建成立北京市住宅建设总公司。1990年，公司第一个改造北京本市危旧房。1992年11月，经北京市政府批准，北京住总集团正式成立。核心企业为北京住宅开发建设集团总公司，并于1993年10月5日获得企业法人营业执照。1993年北京最危、最破、最难改造的法华南里小区动工，公司承担了全市1/3的危改任务；开发建设了慧忠里、金域华府等近百个小区，完成了翠城、新刘棚改等保障房建设，成为北京市最大的保障性住房投资建设商。2015年被批准为国家住宅产业化基地。

公司改名

1996年10月12日，北京市政府批准其根据《中华人民共和国公司法》改制为国有独资公司，更名为北京住总集团有限责任公司。1999年5月，住总集团公司在完善治理结构并获市政府批准后正式挂牌，成为集团的母公司。集团拥有10家控股和参股子公司，7家全资子公司正在改制中，以及1家集体企业。其中，以住总集团为主发起人，联合6家北京市高新技术企业于1999年6月成立的中关村科技发展（控股）Inc.，作为最大的子公司，注册资本达67484.7万元，住总集团为其控股股东，持股比例为40%。2002年9月，通过质量管理(GB／T19001～2002)、环境管理(GB／T24001～1996)、职业健康安全管理(GB／T28001～2001) “三标一体”国际认证；在中国企业联合会推出的“2002年中国企业500强”中名列第135名。

2016年6月18日，北京住总集团有限责任公司与北京外企人力资源服务有限公司与在京签订战略合作协议。双方今后就房地产开发与房地产物业、文化传媒、国际贸易、人力资源服务、互联网资源共享等多层次多领域展开共同协作。同年8月，北京住总集团在"2016中国企业500强"中排名第421位。

合并重组

2019年11月7日，北京住总集团与城建发展实施合并重组。2020年10月15日，北京住总集团有限责任公司（简称“北京住总集团”）发布董事长发生变动的公告。公告称，经城建集团党委常委会议研究决定，周泽光任住总集团董事长；顾昱不再担任住总集团董事、董事长职务。2021年8月23日，据上清所披露，北京住总集团有限责任公司（简称“北京住总集团”）发布2021年度第二期中期票据发行文件。募集说明书显示，本期中期票据发行金额上限为20亿元，期限为3+N年期。票面利率将通过集中簿记建档方式确定，在前3个计息年度内保持不变。发行日为8月25日-8月26日，起息日为8月27日。2022年10月28日，住总集团轨道交通施工业务并入城建设计。12月30日，住总集团总承包二部与海外部合并重组。2023年2月13日，住总集团企业展厅正式揭牌并投入使用。同年6月，北京住总集团有限责任公司城市更新建设运营管理事业部正式组建。同年9月20日，北京住总集团有限责任公司发布公告称，将涉及同业竞争的8家子公司经营权委托给城建发展管理，委托经营管理期限2023年10月1日到2026年9月30日。2024年7月9日，住总集团被确定为“十四五”期间北京市智能建造产业基地。

机构治理

主要人员

主要股东

对外投资

企业业务

主要业务

北京住总集团有限责任公司是北京市重要的国有大型建筑施工企业，业务涉及建筑施工、土地一级开发、房地产开发及围绕建筑施工开展的生产性服务。其组建了以产业经营为主的工程承包、房地产开发、海外经营等六个事业部。

主要项目

经营状况

2020年，北京住总集团全年实现营业收入420亿元；利润总额12亿元；企业总产值532.9亿元；经营性现金收款390亿元，全年完成结算工程108项，结算额71.09亿元。截至2022年，北京住总集团实现营业总收入455.33亿元，去年同期为451.25亿元；期内实现营业利润11.52亿元，利润总额11.50亿元，净利润7.57亿元，归母净利润5.66亿元，同比下降约23.49%。2023年，北京住总集团有限责任公司全年实现营业收入410亿元，利润8.5亿元，经营性现金收款470亿元。

企业文化

宗旨

建房人永远想着住房人

理念

像盖自家房一样建保障房

社会责任

5·12汶川地震后，北京住总集团有限责任公司为江油市、什邡市灾区重建家园。北京“7.21”特大暴雨后，公司八天八夜建成1145间过渡安置房；面对疫情，其两次援建小汤山医院，参建多个方舱医院。

此外，北京住总集团有限责任公司通过结对帮扶、产业扶贫、爱心捐助等方式，助力脱贫攻坚战。累计捐款140余万元对口帮扶；提前两年完成“一企一村”精准帮扶脱低目标；持续13年捐资助学河北野里店小学；对口精准扶贫支援南阳渠首建设北京小镇；帮扶和田县贫困人口和密云区大屯村贫困家庭；向张家口市流动卫生室捐赠救护车等。