奥克斯集团中央大厦是奥克斯地产继宁波盛世天城，成都奥克斯广场等项目后，在宁波市南部商务区的又一扛鼎之作。

项目概述

奥克斯中央大厦设计为一幢极具标志性的X型商务地标建筑，东临城市主干道天童路，北向直面25.6公顷鄞州公园，东接红巨大厦，西邻杉杉广场，南与恒元大厦相望，北侧可远眺州公园，同时与鄞州区政府遥相呼应，地理位置十分优越。堪称宁波南部商务区核心枢纽。主体为26层，引入豪华气派的通透中庭创新空间设计，总建筑面积近70000㎡，东临城市主干道天童路，，充分满足从企业总部到创智型等多类企业的高端商务需求。大厦规划有智能会议室、高端商务中心、多功能观景餐厅等完善设施，倾力为业主提供超越想象的高端商务空间与人性化服务。大厦标准层设计为约2000㎡的尊容品质商务空间，内设100M高挑高中庭大堂。

在建筑设计上，项目采用“板塔型”平面布局，充分发挥“板式结构”通透、规整，利于通风采光的优势，并结合“塔式”紧凑、布设灵活的特点，平面布局合理。项目在外观设计上充分彰显出其地标意义——以空间的适度错位形成具有标志型的“X”型外观形象，创造出富有变化感的空间格局。

总体规划

设计单位—浙江大学设计学院

施工单位—中建六局

监理单位—天正监理公司

开发单位—奥克斯集团置业

物业服务—奥克斯物业服务有限公司宁波分公司

奥克斯中央大厦为26 层甲级写字楼，设计使用年限50年，用地面积6630㎡，总建筑面积66000㎡，其中地上建筑面积54600㎡，地下建筑面积11380㎡，非机动车车库面积约680㎡，会议、商务面积约400㎡，休闲茶座中心300㎡，商业餐饮面积1450㎡，商业陈展面积1800㎡。

奥克斯中央大厦于4月交付使用，其中1-6层规划为出租单元；7-19层臻品可销售楼层与售馨；20-26层为奥克斯集团、奥克斯地产、奥克斯空调股份有限公司、三星电子电器全国总部所在地。

配套设施

大厦及周边配套设施非常完善，且交通便捷通畅，公交车166至日丽中路宁南路口；另101.132.151.633到鄞州公园东可到达。驱车30分钟即可到宁波栎社国际机场。

【政府公共机构】：鄞州区政府（惠风东路568号车程5分钟）、鄞州商会（南部商务区步行3分钟）、工商行政管理局（天童北路1118号车程15分钟）、宁波海关（宁南南路756号车程5分钟）、国税局（惠风西路18号车程8分钟）、地税局（前河南路车程10分钟）、建设局（惠风东路278号车程15分钟）、法院（惠风西路88号车程15分钟）、检察院(天银路车程10分钟）、行政服务中心（鄞县大道车程5分钟）、首南派出所（南部商务区）。

【休闲娱乐】：水街、万达广场（贸城中路956号车程10分钟）、联盛广场（宁南北路车程10分钟）、万达索菲特大酒店（贸城中路960号车程10分钟）、开封开元名都大酒店（前河南路车程5分钟）。

【公共机构】：大学高教园区（车程10分钟）、华茂外国语学校（车程10分钟）、供电局（惠风东路185号10分钟）、宁波明州医院（泰安西路168号车程5分钟）、宁波银行（宁南南路车程5分钟）、鄞州第二医院（前河北路车程10分钟）、鄞州电信支局（鄞县大道1355号车程8分钟）、鄞州电信支局（鄞县大道1355号广博股份中心304室）。

参考资料

奥克斯中央大厦.奥克斯地产官网.2023-11-30

奥克斯盛世天城一期.房天下.2023-11-30