旺德府大厦，位于芙蓉区人民东路与万家丽路的交汇处西北角，总用地面积7629.92平方米，含地下2层地上29层共31层。

地理位置

本项目位于芙蓉区人民东路与万家丽路的交汇处西北角。东临万家丽路，并于芙蓉区政府隔路相望，西与长房东菌比邻，南边有大润发；周边基础设施完善，地理环境优越。项目所在的规划建成区域面积较大，西起东二环，东至长善路，南至人民东路，北至远大路，该区域公共设施规划有行政办公，商业金融，文化娱乐用地，医疗卫生用地，教育科研设计用地，另外还有中小学幼托用地。该区域纵横路网四通八达，目前已发展成为了一个成熟的区域中心。

建设规模

项目总用地面积7629.92平方米（含11.54亩），总建筑面积5.2万平方米，建筑高度100米，整个大楼含地下2层地上29层共31层。

总平面布置

本方案的塔楼成“L”型布置在东南角，南面和东面形成两个长边展开，裙楼呈方形布置在用地的中心位置，裙楼5层，为配置商业服务用房；塔楼24层，为公寓式办公用房；地下二层为车库兼人防工程及设备用房。整栋大楼局用地中央位置，大厦的周边为道路和绿化地，建筑总高度100米。

建筑造型

本项目立面造型简洁、新颖，具有鲜明的个性特点，整个大楼的外形组合完美，时代感和视觉

冲击力强，虚实对比恰当，给人以清新，鲜明的现代感觉。体现了纯正的现代主义建筑风格的特点；外形组合完美，光影变动立体感突出，建筑艺术的雕塑感和建筑几何美融合一体。建筑立面以公寓式办公楼主出入口及景观电梯厅为中心，竖向进行建筑三段划分并进行体块穿插组合，立面虚实对比鲜明，立面开窗结合空调和细部设计，美观而经济适用。建筑造型采用最新的现代建筑语言与材料运用的手法，同时，还考虑城市文脉和历史延续，运用大虚实的对比手法，凸显建筑形象的磅礴气势，塔楼墙身以浅色的花岗石为主材，裙楼以深灰色花岗岩为主材，造型稳重大方立面纯净，简洁明快，大气实用，符合公寓化办公和商业建筑的特质。一方面，稳定大气又完整的渲染了建筑气势恢宏的整体形象，另一方面又表现了庄重、朴素、简洁的时代特征。

本项目建筑形体与立面设计的宗旨是为了体现现代企业文化和公共建筑的特点，注重城市文化的多元性发展，追随当今信息时代的气息，打造建筑本身具有文化的标识性，并形成特有的公寓文化氛围和商业场所氛围，旨在该区域树立一个标志性建筑。

项目定位

旺德府国际大厦是既服务于建材经营者又服务于各类成长、成熟型公司发展需求的高品质专业办公大楼。项目周边高档楼盘已拔地而起，拥有完善的配套设施，一个集居住、行政、文化娱乐、休闲、商贸与一体的城东新区已经形成。旺德府大厦的公寓式办公和商业功能将是该区域的重要补充，并能形成区域的标志性建筑。

详细信息

物业名称：旺德府国际大厦

开发商：湖南旺德府置业发展有限公司

物业地址：人民路与万家丽交汇处西北角（大润发北）

所属区域：芙蓉区

物业类别：写字楼

建筑类别：高层

装修情况：豪装

市内交通：公交：103、110、114、122、131、132、142、148、156、301、317、502、603、703、802、901路公交车

参考资料