碧桂园服务控股有限公司（香港交易所：6098），简称碧桂园服务控股和碧桂园服务，成立于2018年，位于中国香港特别行政区。公司起源于1992年，由母公司碧桂园集团控股有限公司在总部顺德区成立，2004年成立“广东碧桂园物业服务Inc.”。公司在中国内地和全球经营各类物业管理服务。2022年该企业完成了股权转让，交易金额50.55亿港元。公司控股股东为杨惠妍女士，持有碧桂园服务56.68%的股权。

历史沿革

2018年3月，母公司碧桂园控股计划分拆物业管理业务，在香港联合交易所主板独立上市，不涉发行新股集资。同年5月，母公司以实物分派形式，作为特别息派发25亿股“碧桂园集团服务”，股东每持有8.7股碧桂园，可获派1股碧桂园服务股份，上市日期为2018年6月19日。2018年11月，碧桂园服务收购了北京盛世物业服务70%股权、成都佳祥物业管理、成都清华逸家物业管理、南昌市洁佳物业及上海睿靖实业，合共交易金额6.83亿元人民币。

2019年7月，碧桂园服务以3.75亿元人民币收购港联不动产服务。

2020年3月，碧桂园服务收购了香港特别行政区物管公司柏龄物业管理。

2021年3月，碧桂园服务收购了蓝光嘉宝服务71.17%股权。同年9月，碧桂园服务以不超过100亿元人民币的作价收购了富力地产物业旗下的富良环球有限公司，涉及在管建筑面积为6940万平方米。

2021年10月，碧桂园服务以2.1亿元人民币收购了安徽诚和物业服务有限公司，并以不超过33亿元人民币收购了彩生活服务集团旗下的邻里乐控股100%股权。

2022年2月，碧桂园服务收购了中梁百悦智佳服务约93.76%股权。

2023年8月1日，碧桂园服务在香港交易所公告，预期上半年集团将录得未经审核综合收入约206.5亿元-208.5亿元，未经审核税前利润约32.14亿元-35.71亿元，未经审核期内净利润约24.76亿元-27.52亿元，未经审核归属于公司股东的净利润约23.18亿元-25.76亿元及未经审核归属于公司股东的核心净利润约26.02亿元-28.91亿元（2022年同期：约28.91亿元）。

2023年8月8日，金融界发布消息，汇丰银行将碧桂园服务评级下调至持有，目标价7.50港元。

2023年8月29日，碧桂园服务在香港交易所公告，截至2023年6月30日止六个月，总收入同比增加约3.4%至约人民币207.331亿元。期内，集团的净利润约人民币24.886亿元，同比下降约9.6%。

企业架构

徐彬淮：执行董事、总裁、授权代表、环境、社会及管治委员会主席以及于香港特别行政区接收法律程序文件的代理人。

主营业务

碧桂园服务控股有限公司是一家中国住宅物业管理服务商。该公司主要提供物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务。物业管理服务包括保安、开荒清洁、绿化、园艺及维修保养服务等。社区增值服务包括到家服务、家装服务、社区传媒服务、增值创新服务、房地产经纪服务和园区空间服务。非业主增值服务包括物业开发商的售前业务管理咨询服务,以及为其他物业管理公司管理的物业提供咨询服务;在交付前阶段向物业开发商提供开荒清洁、绿化及维修保养服务;车位及房屋尾盘的代理销售及租赁服务。

企业荣誉

2020年11月25日，位居2020世茂海峡•胡润中国500强民营企业榜单第79位。

2020中国上市公司500强排名第151。

2021年3月25日，位居中国物业服务企业TOP50第一名。

2021年，入选2021福布斯全球企业2000强榜，排名1552位。

2022年4月22日，“稳中求进笃定前行”证券时报第十三届中国上市投资者关系天马奖评选榜单隆重揭晓，碧桂园服务（06098.HK）在本届活动中，荣获港股上市公司最佳投资者关系奖。

参考资料

碧桂園服務控股有限公司.企查查.2024-09-12

碧桂园服务：预计上半年归属于公司股东净利润23.18亿元-25.76亿元.界面新闻.2023-08-02

HSBC将碧桂园、碧桂园服务评级下调至持有.今日头条-金融界.2023-08-09

碧桂园服务：上半年净利润约24.886亿元，同比下降约9.6%.界面新闻.2023-08-30

中国物业服务企业TOP50揭晓，碧桂园服务夺冠.观点地产网.2021-03-25

2021福布斯 全球企业2000强.福布斯.2021-05-29

碧桂园服务荣获港股上市公司最佳投资者关系奖.今日头条-证券时报e公司.2022-04-22