更新时间：2024-09-20 14:52
我国宪法规定，中华人民共和国的社会主义经济制度的基础，是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它决定了我国的土地不能买卖，但土地使用权可以依法转让，任何买卖或者变相买卖土地的行为都会受到法律的制裁。
土地的社会主义公有制，决定了我国的土地不能买卖，但土地使用权可以依法转让。为了保护土地的社会主义公有制不受侵犯，同时也为了保护的我国的耕地资源，宪法规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。买卖行为的法律后果，是改变财产的所有者，我国土地所有权的主体只能是国家或农业集体经济组织。除国家为了公共利益的需要可以依法征用农民集体所有的土地外，公有土地的所有权主体是不能改变的。任何买卖或者变相买卖土地的行为都会受到法律的制裁。
土地不仅是我国最紧缺的自然资源，而且是最重要的公有资产。随着社会主义市场经济体制的逐步建立，土地的商品属性日益显现。我国修改后的宪法规定土地的使用权可以依法转让，将土地使用权和所有权分离，以实现土地的商品属性。这样不但有利于土地资源的优化配置，也有利于探索土地公有制的有效实现形式，并且能够促进市场经济的顺利发展。