西南职业教育园区 :西南职业教育园区

更新时间:2024-09-21 15:31

西南职业教育园区又名达州职业教育园区,位于通川区北外镇韩家坝,占地5300亩,其中3000亩建设职教园区,2300亩用于创意产业园建设,拟投入资金35亿元,规划入园11所高、中职院校,学生规模4.2万人。

园区概况

2011年12月28日职教园区建设开工,明年揭开整体建设序幕,力争三年基本建成,五年全面完善,把园区建设成为生态环境优美、基础设施完备、资源高度共享、生活服务配套的城市新区,建成秦巴地区一流职业教育园区。

12月28日上午,达州职业技术学院作为第一组团将率先入驻职教园区。

现状概况

规划区位于达州市韩家坝,西临达州市的母亲河——州河,东抵犀牛山山脚,南接北外张家坝新区,北可通过跨河大桥与许家坝相接。现状为农田和村舍,地形十分复杂,植被覆盖率较高。

规划定位

规划区是达州市的特色功能区,是以职业技术教育、配套产业为主,集商业服务、医疗卫生、居住于一体的职教产业综合新区。

规划规模

园区面积约350.82公顷,规划控制面积约365.68公顷(含园区西侧一块飞地)。本规划区用地规模为365.68公顷。规划区范围容纳人口4.65万人,其中,在校学生规模为4.20万人,教师及产业相关人员0.45万人。

规划结构与功能

规划结合规划区自然地形条件,用地发展着眼于城市及片区的长远发展设想,形成“一核、双轴、两片、三心、八廊、十组团”的“山—水—林—园”相融的规划格局。

一核是指规划区中部保留的山体及水系构成的复合生态核心;双轴分别是指呈十字交汇的东西与南北方向的两条园区干道;两片是指园区东西向干道分隔的两大主体功能片区,道路北侧为职教功能集聚区,道路南侧为产业功能聚集区;三心是指沿南北向主干路布局的三个商业/商务中心构成的园区公共服务节点;八廊是指从生态核心向外延伸出来的四条水系和四条山脉所构成“生态走廊”;十组团分别是指规划区内的十个单一功能组团。规划建设强调“高地高建、低地低建”的空间控制原则,通过降低地块密度,适当提高容积率来塑造整体环境。

交通规划

规划区采用“自由网格式”道路网络的布局方式,形成园区“七横四纵”的道路网格格局。规划区道路分为主干路(26-32米)、次干路(22米)和支路(12-16米)三级划分体系。

配套设施

规划区内用水由吴家沟水厂和三里坪水厂联合供给,以吴家沟水厂为主,三里坪水厂为辅。结合地形埋设T字形截污干管,将区内污水集中送入城市污水处理厂处理;雨水根据排水分区就近排入州河、子槽沟/小河沟。本区南部规划建设一座110kV变电站,通过地埋综合管沟降压直接对园区供电。

开发控制

规划强调开发容量控制,主要容积率规定如下:中等专业学校地块:0.5~0.7;居住地块:1.0~3.0;商贸、金融、服务、贸易地块:2.5~3.0;医疗卫生:3.5。

参考资料

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