上县城北新区位于颍上县老城区管仲大道以北，颍河以西，东起颍河堤坝，西至五里湖生态湿地公园大沟，南邻管仲大道，北靠北外环路，距合阜高速公路仅400米，建设时间2005年。规划总面积为8平方公里。人口14万人，布局结构一心一环两轴三片。新区内规划主要有县级政务中心、行政服务中心、群众影剧院、文化体育中心、群众文化休闲广场、城市金融、贸易、商业、餐饮服务中心，以及国投新集集团后勤服务基地和3处大型居住区，可容纳6万人居住，并配套建设公园及环城市中心M水系景观，逐步形成一个集行政、文化、教育、商贸、休闲等活动为一体的新城区。该项目总投资为31000万元，其中道路投资15000万元，排水管网投资3000万元，绿化投资4000万元，县级行政办公中心投资3000万元，其他投资6000万元。

新区布局

城北新区规划布局结构为“一心一环两轴三片”。“一心”即政务中心，“一环”即环城市中心区景观水系，“两轴”即解放北路商业景观轴和颍阳路行政办公轴；“三片”即北片、东片、南片三片居住区。新区内规划主要有县级政务中心、行政服务中心、群众影剧院、文化体育中心、群众文化休闲广场、城市金融、贸易、商业、餐饮服务中心，以及国投新集集团后勤服务基地和3处大型居住区，可容纳6万人居住，并配套建设公园及环城市中心M水系景观，逐步形成一个集行政、文化、教育、商贸、休闲等活动为一体的新城区。

新区规划

2005年以来，城北新区先后投入资金3.6亿元，完成城北新区南北向主干道有顺河路、解放北路、二新路、荐贤路东西向主干道有前进路、颍阳路、政务南路、政务北路的建设等工作。

西外环、北外环的路基和排水工程正在紧张施工，二新北路圆盘绿地及市民广场已建成投入使用。污水管网及泵站已完工。

前进安置区一期4.6万平方米、312户已全部完成并交付使用，二期6万平方米工程已基本完工；尤岗、张洋安置区已开工；政务中心大楼、行政服务中心、群众剧院、图书展览馆、青少年活动中心、防汛指挥中心正在紧张施工中；县医院北区、一中新校区、信用联社、财保公司、疾控中心、计划生育服务中心、中国移动的规划、建筑方案和施工图设计全部完成；刘庄煤矿后勤基地已完成规划评审和工程招标工作，一期工程已基本完成。

另外，城北新区三里桥排灌工程已基本完成，长5.9公里的M水系道路、坡岸及景观工程正在抓紧施工。鑫都华庭、颍阳花园、中澳广场、南苑时代广场、锦绣家园、在水一方、幸福名城、荣禾绿园等小区都已建成使用；预计到2008年7月城北新区“五纵五横”4.6平方公里的框架可全部建成。

主办单位

颍上县人民政府

项目背景

颍上县隶属阜阳市市，北与利辛县、颍东区，西与颍州区、阜阳接壤，南以淮河为界，与霍邱县、寿县相望，东与凤台县毗邻。境内有阜淮铁路、102省道、224省道，正在建设的合阜高速公路穿境而过，交通便捷。2002年底，全县人口150.77万，国土面积1859平方公里，辖1个城关镇，20个建制镇，10个乡，颍上县城位于本县中部，现有建成区面积7.1平方公里，常住人口8.5万人，按照《颍上县城镇体系规划》，县城区至2005年城区规划为9.40平方公里，人口为10.5万人，至2010年城区规划为13平方公里，人口为14万人，至2020年规模为21.7平方公里，人口为22万人。该项目建设能迅速的扩大颍城城区面积，吸引外商投入资金，建设新城区，改造老城区。

建设内容

新建道路10条，总长19.7公里，新修直径1000-2000排水管道40公里，新建颍河公园17公顷，公共绿地10公顷，开发商品住房200万平方米，新建县级行政办公中心一处，建筑面积2万平方米，占地30公顷，另配套建设消防站、停车场、液化气站、公交停车场、垃圾处理厂等用地。

投资规模

该项目总投资为31000万元，其中道路投资15000万元，排水管网投资3000万元，绿化投资4000万元，县级行政办公中心投资3000万元，其他投资6000万元。

效益分析

可开发商品住房200万m2，利润20000万元，可建商业房50万m2，利润25000万元，具有很好的社会效益和经济效益。

参考资料