更新时间：2024-09-20 22:37
深圳鸿昌广场，原名贤成大厦，座落于深圳市深南东路与文锦南路交汇处，是一幢集商场、餐厅、娱乐、办公及公寓式写字楼于一体的综合性超高层建筑。
深圳鸿昌广场
占地面积：12609. 9平方米总承建商：中国建筑三局深圳一公司
工程设计：中国建研院
深圳市建设工程 竣工验收备案证明书: 深备案字：2003 —005号
深圳市建设工程规划验收合格证：深规土设验字：2002063号
大厦占地 1．3万M2，建筑面积14．1万m2，地下4层，基坑深度为－17．2m，局部最深处达－20．7m；地上63层（原设计为60层），建筑总高度为 218m，在全国已建钢筋混凝土超高层建筑中名列前茅，人选"中华之最"，为深圳市又一座标志性建筑。鸿昌广场4层地下室主要为车库、机房和中水处理设施用房，7层裙楼主要用作商场、餐厅，8层以上塔楼主要为办公和公寓式写字楼，顶部设旋转餐厅和直升机停机坪。外墙装饰全部采用玻璃铝板幕墙，室内除公共部分作高级装饰外，其它部分如商场、写字楼由业主二次装饰。
大厦由深圳鸿昌广场有限公司投资，中南建筑设计院股份有限公司进行方案设计，中国建研院深圳分院进行施工图设计，深圳市质量监督总站质量监督，深圳华西建设监理公司工程监理，中建三局深圳一公司施工总承包。
深圳鸿昌广场位置图公交：14路,229路,336路,364路,372路,378路,381路,382路,387路,389路,69路,83路,97路,5路,104路,10路,17路,205路,214路,220路,223路,29路,2路,311路,312路,335路,386路,85路,113路,369路,242路,40路,102路,11路,1路,211路,300路,306路,307路,351路,82路
地铁：地铁2号线 湖贝站A出口
1992年11月1日开始地下室结构工程施工，其间停工一段时间，1993年2月5日复工，1995年11月28日主体结构封顶，1997年11月工程竣工。
编辑本段
深圳鸿昌广场深圳鸿昌广场是(香港)鸿昌国际投资有限公司投资与中方四家公司合作与兴建。标高248米。总建筑面积为131,165.77平方米。楼高67层(地下4 层，地面63层)，是深圳市第三高商厦。深圳鸿昌广场是由中国建研院设计，是一座现代化智能型写字楼为主之综合性大楼，集酒店式商务公寓、商场于一体，内设银行、餐厅、娱乐设施等，配套齐备。助您运筹帷幄，马到成功。大堂高 8.5 米，宽敞明亮，气势非凡，地面及墙面铺砌优质进口花岗石及大理石，高级艺术吊顶及高档艺术灯饰。倍感雍容与尊贵。外墙装修尽显都市主义建筑风格，大厦主体外装饰为高级铝合金幕墙和进口钢化宝石绿镀膜玻璃，整体简洁的竖线条配以大堂门楣的圆弧，展现出极强的现代风格和金属质感。大厦的1至6层为商场，分别设有银行、购物中心、中心餐厅、健身娱乐等各种设施，设施齐全，不假外求。各楼层间设有OTIS自动扶手电梯，舒适便捷。楼高67层的深圳鸿昌广场在大堂设计上匠心独具，以其独特造型及气势磅礴的大堂门楣，与广场的宏伟外貌连成一体。予人“飞龙在天”之感。
深圳鸿昌广场鸿昌广场工程，具有如下显著特点：
1、地下室基坑深，地质复杂，施工难度大
鸿昌广场地下室基坑深为－17．2m，为当时深圳市层数最多、深度最深的地下室，而且场地狭窄，施工中无先例可借鉴，施工难度大。
2、C60高强混凝土的研制与施工技术攻关任务重
鸿昌广场工程使用C60高强混凝土在深圳市市尚属首次，不但要结合深圳地方材料配制出各项指标符合设计的混凝土，而且必须满足现场泵送所要求的落度。
3、总高度达218m，垂直度控制和机械设备选型致关重要 由于建筑高度高，国产电梯、并架及混凝土泵送高度要能满足施工的要求，同时必须使用可靠的方法来控制建筑物的垂直度。
4、建筑结构复杂
桩一墙合一深基坑支护体系中，不仅采用了丁字墙，而且地下室外墙和支护结构的连接复杂；裙楼中采用了劲性混凝土结构，群楼独立柱高达三层，主楼平面为八角形，设计变更多。
5、工程规模大，技术含量高
工程总建筑面积达14．1万平方米，模板总量达670000m2，钢筋达12000t，混凝土达75000m3；计划推广的新技术项目多，10项新技术中共推广应用了9项，技术含量高。
6、质量目标高
工程质量不仅要达到合同规定的优良标准，而且要达到上级确定的中国建设工程鲁班奖的质量目标准。
7、工期紧迫
地下室建筑面积为29760M2，工期仅为145天；主体结构正常施工时期，标准层最快达到4天一层楼的速度。
8、工程为总承包，专业分包多，关系复杂，协调管理难度大。
9、大厦为深圳市标志性工程，社会意义重大。
大厦具有满足现代化办公环境3A标准（通讯自动化、办公自动化和楼宇控制自动化）的先进设施。采用了当今最先进的美国AT\u0026T SYSTIMAX SCS综合布线系统。整幢大楼设有12000个讯息点，可以通过数据通讯网接驳INTERNET国际互联网络，通过国内国际直拨电话、电子邮件、图文传真和电视会议等现代化科技，使商家可以运筹鸿昌，决胜五洲。
主体结构：C60钢筋混凝土
外 墙：进口钢化宝石绿镀膜玻璃及炭喷涂铝合金幕墙
大 堂：进口高级材料
电 梯：OTIS高速电梯
洗 手 间：进口TOTO牌豪华卫生洁具
卫星天线：进口德国卫星天线
空调系统：进口美国MCQUAY冷水机组
通讯设备：进口美国AT\u0026T SYSTIMAX SCS设备
保安系统：24小时专人负责及自动摄像监控系统
消防系统：全自动报警及喷淋系统
供电系统：ABB电器设备，英国CUMMINS柴油发电机组
深圳鸿昌广场
鸿昌广场砼总量为75073m3，施工中全部采用商品砼，利用率100%，结构工程经深圳市质监站抽芯检测全部合格，核定为优良等级。结构混凝土全部由公司混凝土搅拌站进行技术改造，实现了外加剂和粉煤灰的"双掺"技术，使用粉煤灰达1120t；使用外加剂主要为FDN和SF两大系列高效减水剂；混凝土采用混凝土泵进行浇筑，通过掺粉煤灰和高效外加剂，有效地控制了混凝土开裂，提高了混凝土的可泵性，保证了10000余方底板混凝土的质量，在上部结构混凝土施工中，成功地创下了218m高度砼一次泵送到顶的记录；在混凝土养护方面，使用了无水养生技术，保障了文明施工和工程进度。
在混凝土方面，通过使用散装水泥、掺粉煤灰和外加剂，共取得经济效益51．44万元。
针对鸿昌广场竖向结构钢筋的特点，施工中分别采用了钢筋电渣压力焊和锥螺纹连接技术，Φ25以上竖向钢筋采用锥螺纹连接接头，共使用锥螺纹连接接头 52536个，Φ25以下竖向钢筋采用电渣压梁连接。在粗钢筋连接方面，创经济效益22．98万元，钢筋锥螺纹连接技术获中建三局科技成果二等奖。
通过使用证明电渣压力焊连接工艺具有工效高、成本低等特点；锥螺纹连接工艺具有速度快、工效高、对中性好、安全可靠、工艺简单、无明火作业、不污染环境和节约钢材、能源、能全天候作业等特点。两种钢筋连接方式均适用于现浇钢筋混凝土结构竖向钢筋连接。
在模板施工中，采用了一批SP－70系列钢框竹胶合板模板，用于平台模、内外筒体模板，外墙膜板。外墙膜板采用钢框竹胶合板拼装成的大模板，随整体爬升架爬升，实行整装整拆。核心筒内外模板及外筒的内模，采取钢框竹胶合整装散拆施工。平台支撑采用碗扣型快拆支撑。电梯井内筒采用自行设计的移动式操作平台，共使用接筒模三个。
WDJ齿碗扣型多功能支撑架，采用齿碗扣接头，不仅具有可靠的强度和自锁性能，而且具有装拆快速、省力、稳固等特点，达到了梁、板构件的快拆功能，加速了模板及其支撑的周转。铰接筒模具有装拆简便、施工速度快、整体刚度大等优点，适用于高层建筑电梯并内模施工。外墙通过使用大模板节约了大量模板材料，保证了外墙的垂直度和混凝土的外观质量。
外墙脚手架采用自行研制的整体爬升架，架体设计有可靠的防坠防倾落装置，其高度比普通爬升架多一层，而且可带模爬升，其安全性通过了深圳市安监站认可，搭设外架周长250余米，爬升高度为184m。该外架具有节省钢管材料、节省劳动力、减轻劳动强度、操作安全等优点，适用于高层建筑施工。
在新型模板与脚手架新技术应用中，累积取得经济效益140万元。外墙整体带模爬升脚手架获中建三局科技成果一等奖。
鸿昌广场地下室和裙楼竖向结构，砼强度等级为C60，当时C60高强混凝土在深圳市高层建筑结构上的应用尚属首次。为解决C60混凝土配制和施工过程中的重大难题，我公司与中国建研院联合组成C60专题研制小组，历经半年之久，先后对C60混凝土进行了探索试验、系统试验和复验三个阶段的试验研究，共配制250余盘、近千组试件，并在类似工程上进行了水平、垂直模拟泵送。试验结果表明：使用深圳市地区原材料配制C60混凝土，强度等级、可泵性、操作性等均可满足设计要求。施工中严格控制水灰比在0．3－0．32之间，砂率控制在34－36%之间，用水量控制在160－170kg之间，水泥控制在 533－550kg之间，选用SF高效泵送剂，并严格按《C60泵送砼施工及质量控制规定》加强混凝土的施工管理，在已浇筑的10000立方米C60砼中，作试块235组，其中28天强度平均值均达到65Mpa，砼坍落度、含气量、凝结时间和压力泌阳河均满足设计与施工要求。C60混凝土成功研制与应用为深圳市大规模地使用高强混凝土奠定了基础。
在建设能技术方面的应用重点以空调能耗为主，鸿昌广场外墙采用了岩棉保温板保温，内墙采用了空心砌块墙体，屋面采用膨胀珍珠岩保温层，动力和照明系统采用电脑控制自动节能技术。材料使用量用：岩棉保温板25000m2，空心砌块24000m2，膨胀珍珠岩4500m2。
在聚氯乙稀塑料管的应用上，主要用于建筑排水管管道系统、建筑电线穿线管和通讯电缆的套管上，鸿昌广场工程共使用硬聚氯乙烯塑料管达13．5万米。
在鸿昌广场施工中，分别在砼和砌筑砂浆中掺加了适量的粉煤灰，有效地改善了砼和砂浆的性能，保证了砼一次泵送到顶，有效地控制了墙体抹灰开裂，施工中共使用粉煤灰1120t，取得经济效益22．44万元。
在地下室底板中，使用UEA自防水砼，砼强度等级为C30，抗渗等级为S8，为把该项新技术应用好，施工中对UEA砼进行了大量的试配，召开了多次技术研讨会，施工中严格按试验得出的最优配合比施工，同时加强现场的施工管理，保证了地下室的抗渗效果，施工中共使用阿拉伯联合酋长国1500t。
在地下室外墙、屋面和卫生间中，采用氨脂防水涂料，面积达5000m2，实践证明聚氨脂防水作料施工简便，防水效果好。
在鸿昌广场项目上，先后购置了三台计算机、二台打印机和一台绘图仪，配置了CAD软件、项目管理软件、工程预算软件、财务管理软件、钢筋翻样软件等，自行开发的劳资管理软件在公司内得到普遍推广，计算机进行钢筋和木工翻样大大减轻了翻样人员的劳动强度。在远程通讯方面，项目与局和公司实现了联网，一切资料均可通过网上传递。项目自行开发的资管理软件获中建三局科技成果二等奖。
1、C60高强泵送砼研制和应用
鸿昌广场当时使用C60高强砼在深圳市尚属首次，为解决这一技术难题，由中建三局深圳一公司、中国建研院、建设单位等共同成立的C60高强混凝土研制与应用攻关小组，结合深圳地方材料的特点，分别选用不同砂石、水泥、外加剂进行了大量试验室阶段的试配、现场模拟泵送及再试验的几个过程，提出了" 配合比范围"的新概念，确定了C60高强泵送混凝土的配合比及其施工艺要求，制定了《C60泵送砼施工及质量控制规定》，该项成果顺利通过1994年深圳市科技局组织的技术鉴定，1995年荣获广东省科技进步二等奖，中建三局科技成果一等奖。
2、桩－墙合一深基坑支护技术
鸿昌广场基坑深为－17．2m，局部最深达－20．7m，原基坑支护设计为地下连续墙，在业主公开招标中，一公司以桩－墙合一基坑支护方案中标，该支护体系与地下连续墙相比，施工简单，无需大的机械设备，而且现场污染小，文明施工好，施工工期短，造价低，并且能满足地下室外墙压红线建设的要求。其支护桩型为基坑面以下为整桩，基坑面以上为半截面桩，四周设1．2m和1．6m护壁桩226根，同时设丁字形支撑柱、钢桁架支撑和角撑及预应力锚杆，根据现场地质资料和施工条件，方案中大胆地放弃了设封闭式降水井的常规作法。在基坑支护方面，工程造价与原先设计的地下连续墙结构相比，为建设单位节约资金200 多万元。桩－墙合一基坑支护方案中获中建三局科技成果二等奖。
在鸿昌广场施工中，还应用了以下新技术：
1、悬挑脚手架：主要用于裙楼外墙，目的在于提高首层的文明施工，增加现场的使用面积。
2、激光控制测量技术：主要用于工程平面定位和垂直度的测量控制，最终检验结构工程的最大垂直度偏差为：偏南－7mm ，偏东－9mm。
3、内爬塔吊：为节约大型设备的投资，在鸿昌广工程施工中，采用了内爬塔，与常规的外墙附着式塔吊相比，节约费用140万元。
4、混凝土楼面一次找平或收光技术：鸿昌广场地下室整浇层楼面面积约为5000m2，为保证其平整度和压实的要求，采用了一次收光技术，节约了找平层材料和人工费用，防止开裂和空鼓质量发生。
5、劲性钢筋混凝土结构施工技术：裙楼中庭的跨度大，独立柱高，其中采用了劲性混凝土结构，施工没有采用大的机械设备，采用土办法就保质保量、按期完成了钢结构的吊装、焊接施工。
鸿昌广场通过推广应用新技术，共取得经济效益356．51万元，按完成的施工产值计算，技术进步效益率达到了2．1%的水平。