信达地产股份有限公司 (曾用名：北京天桥北大青鸟科技股份有限公司) ，成立于1984年，中国信达成员，位于北京市，是一家以从事房地产业为主的企业。信达地产股份有限公司注册资本285187.8595万人民币，超过了99%的北京市同行，并已于2021年完成了定向增发。 信达地产股份有限公司的经营范围包括房地产开发；投资及投资管理；物业管理；企业管理咨询；销售建筑材料。信达地产股份有限公司包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。

历史沿革

信达地产的前身可追溯至1953年成立的“中国百货公司北京市公司第四批发部”，后更名为“北京天桥百货”。1984年7月25日，公司再次更名为“北京天桥百货股份有限公司”。1993年5月24日，北京天桥百货股份有限公司在上海证券交易所上市，发售定价为1.5元人民币。1998年，北大青岛集团进行收购，公司更名为“北京天桥北大青鸟科技股份有限公司”。2008年3月，中国信达以72亿元人民币收购了公司，并将11家房地产企业资产注入，同年12月更名为“信达地产股份有限公司”。2016年6月，信达地产以58亿元人民币取得位于上海宝山的地皮。2019年，北京天桥商场计划通过网络拍卖出售，但截至2022年尚未成功投标。2022年9月29日，信达投资有限公司、信达地产股份有限公司与康桥地产集团有限公司签署战略合作协议。2022年10月18日，中交地产与信达地产战略合作协议签约仪式在北京举行。

人事变动

2021年3月，信达地产股份有限公司发布公告称，公司收到董事陈永照的书面辞呈。因工作调动原因，陈永照申请辞去公司董事职务，一并辞去战略委员会委员、内控委员会委员及公司副总经理职务。同时，公司同意聘任郭伟为公司总经理、穆红波为公司副总经理，任期自2021年3月25日至2024年1月7日。

公司业绩

2023年4月27日，信达地产公告，公司一季度实现营业收入12.88亿元，同比下滑68.15%；归母净利润2245.26万元，同比下滑26.03%；基本每股收益0.01元。

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信达地产首次布局重庆市7.15亿拿地开发纯商业。自称“财务稳健”的信达地产股份有限公司，一改过去频繁在中东部地区拿地的思路，近日掷巨资首次布局西部重镇重庆。2月26日，信达地产重庆分公司通过现场竞买的方式，以7.15亿元的价格取得了重庆市北部新区一地块，该地块占地68.3亩，合计45578平方米，楼面单价5229元，溢价率3.6%，土地性质为商业用地。信达地产表示，这是为了增加土地储备，开拓西部地产市场。信达地产相关负责人向记者表示，该地块将开发写字楼，公司暂没有向西部其他区域拿地的打算。信达地产是上市房企，从财务结构分析，信达属于资本型的投资房企，这次高调进军重庆市写字楼市场，可以有力提升其股票市值和企业资本结构的优化。不过，分析人士亦担忧此项目难被日益饱和的重庆写字楼市场消化。

参考资料

信达地产股份有限公司.天眼查.2024-03-19

信达地产股份有限公司.爱企查.2024-03-19

信达投资、信达地产与康桥集团签署战略合作协议.今日头条.2022-09-29

中交地产与信达地产签署战略合作协议 将在房地产纾困类代建项目等领域展开合作.今日头条-手机和讯网.2022-10-19

信达地产：一季度归母净利润同比下滑26.03%.界面新闻.2023-04-29