京西旅游公司，是北京市首家以旅游服务业、酒店服务业和商业地产为主导产业的上市公司。1998年1月8日，公司股票获准在深圳证券交易所挂牌上市。北京旅游下辖四家子公司和八家分公司，拥有丰富的产业资源和极强的发展潜力，其中七家分公司包括北京最古老、现存规模最大的潭柘寺；拥有天下第一大戒台的戒台寺；华北一仙山、民俗文化朝圣地妙峰山；北京第一高峰、拥有藏族文化风情的灵山；北京郊区县唯一一家室外酒店--龙泉宾馆；门头沟区规模最大的百货商场；门头沟唯一一家出租汽车公司百花出租汽车公司；南戴河海之蓝度假村。

公司简介

京西旅游是以北京市郊区著名的旅游企业，旗下拥有大型旅游涉外饭店龙泉宾馆，还有以灵山、妙峰山、百花山、戒台寺、潭寺("三山两寺")等自然风光及人文景观的旅游景点，是北京地区为数不多的旅游上市公司之一。

子公司包括北京龙泉宾馆有限公司，是北京郊区酒店中建筑规模最大、档次最高的具有皇家园林建筑的四星级酒店；武夷山市国际花园酒店有限公司；北京双恒投资发展有限公司和京西风光旅行社。

北京旅游以“真诚、规矩、谦恭、勤奋、感恩”为企业的核心价值观；以旅游资源为核心，以资本运营为动力，构建一流的旅游服务现代化企业。

北京京西风光旅游开发股份有限公司(筹)的独家发起人是北京京西经济开发公司。北京京西经济开发公司系门头沟区政府下属全民所有制企业，成立于1985年。主营旅游、工业、农业、通讯技术的投资开发、国内贸易、信息咨询等。发起人以北京郊区著名的大型旅游涉外饭店，也即北京市少数几个古典园林式星级宾馆之一的龙泉宾馆为龙头，以灵山、妙峰山、百花山、戒台寺、潭柘寺（“三山两寺”）等自然风光及人文景观为依托，广开客源，发展旅游业。仅1996年一年至门头沟区旅游人数已愈118万人，其中发起人及其所属企业接待人数达70%。发起人涉及旅游景点、旅游宾馆、旅游产品等行业，形成了旅游一条龙立体产业格局。

发展规划

在2005年，京西旅游迎来北京昆仑琨投资有限公司（以下简称北京昆仑琨）这一新控股股东，据行业分析师的调研报告称，北京昆仑琨收购股权只是属于京西旅游所在地的门头沟区政府2004年以来主导重组京西旅游的一部份。京西旅游在痛定思痛后，也已逐步完善了公司治理结构，吸引了一批具有专业知识和丰富管理经验的人士加盟公司管理团队，采取严格的目标管理和有效的激励机制，最大限度地发挥现代企业制度的效能。由此也就意味着，京西旅游在经历多年的"风雨"之后，又重新回到了最初的原点，旅游业也再次被明确为公司未来主要的发展方向。市场有充足的理由相信，经历了此次的"涅重生"后，京西旅游对于发展战略、市场化、经营管理、财务控制等现代企业制度的内容有了更为深刻的认识，因此，北京昆仑琨这一新控股股东将带来京西旅游迈进一个新的成长周期。

内部整合提升盈利能力随着北京昆仑琨的入主之后，京西旅游的主营业务战略变得清晰起来，即集中优势做大做强旅游资源，一方面是清理资产，在2005年将石泉公司18.33%股权、天津海湾电源19.55%股权等资产转让，另一方面则是公司新任管理层在门头沟区政府的大力支持下，对下属分、子公司进行了全面整顿，一改景区分公司上市时体制改革不彻底，市场营销、财务控制等经营管理机制严重缺位的状况。公司重塑京西旅游市场形象的活动也取得积极效果，推动景区在收入大幅增长的同时盈利能力明显提升，在2005年年报中，毛利率亦上升了32个百分点，创历史最好水平，由此可见，内部整合所带来的盈利能力增长效果。

而且，京西旅游对酒店管理业务也有大的手笔，这主要体现在两点，一是对目前经营管理的龙泉宾馆进一步收购股权，即在2005年11月，以1743万元的价格从香港德尧投资公司手中购买了30.5%的股权后，成功控制了龙泉宾馆99%的权益。二是对龙泉宾馆进行装修，因为该宾馆是北京市少数几家皇家园林式星级宾馆之一，极具经营优势，因此，公司决定对龙泉宾馆进行全面装修，在装修完毕后，计划在2007年申请5星级酒店资格，提升在门头沟区酒店业高端市场的竞争优势。如此就必然会带来更多的客源和提升相应的盈利能力，而且，由于公司目前的入住率已达到80%，未来随着首钢的搬迁以及周边道路交通的改善，入住率会有进一步的提升。而对于宾馆服务业来说，在固定成本相对不变的情况下，入住率的一个百分点提升，往往会带来盈利能力质的飞跃。

活动介绍

2005年9月18日，外交部中韩经济发展协会与京西旅游共同主办的“同一片蓝天——祈愿世界和平大行动”在北京门头沟区千年古刹潭柘寺拉开序幕。来自孟加拉、韩国、泰国、越南、匈牙利等20多个国家的驻华使节、商务参赞、国际友人与国内400余名各界代表齐聚潭柘寺，共同敲响世界和平之钟。

主要业务

旅游项目开发、投资及管理，旅游信息咨询；技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；房地产开发及商品房销售。以下限分公司经营：出租汽车客运、住宿、中餐、西餐、歌舞厅、音乐茶座等。

京西证券

股票代码： 000802

股票简称：北京旅游

代码类别： A股

上市地点：深圳证券交易所

旧代码： 0802

行政区划名：上市状态变动

变动原因：新上市

变动日期： 1998-01-08

进入行业：旅游业

是否上市公司：是

是否发行债券：否

2006年，根据股权分置改革方案，京西旅游的流通股股东每持有10 股股份将获得 5.4462股的转增股份，对价相当于非流通股股东向流通股股东每10股送3.06 股。除此以外，控股股东北京昆仑琨投资有限公司承诺，2006年至2008年度将提出现金分红议案，现金分红比例不低于当年实现可分配利润的30%，并保证在股东大会表决时对该议案投赞成票。总体看来，京西旅游的股改方案对流通股东有一定的吸引力，首先，该股业绩出现明显好转，对价比较合理；其次，限售时间比较长，未来该股的股价有望稳中有涨；另外，承诺未来三年现金分红的比例不低于当年实现可分配利润的30%，该股具有稳定、良好的预期。

参考资料