更新时间：2024-09-21 10:17
沈祝三（1877-1941），又名栖、字卓珊，是清末民初著名商人，汉协盛营造厂的创始人。他出生于浙江县，后在汉口成为企业家。他主持建造了汉口汇丰银行大楼、景明洋行大楼等大量建筑，并参与了武汉大学的建设。然而，由于亏损，他不得不变卖家产来支持学校建设。他于64岁时在汉口去世。
其父早丧，家贫，随舅父至上海市谋生，受雇于协盛营造厂包头市黄金记。因忠厚干练，为黄所赏识。后经黄推荐到营造厂，任南京太古集团工程协助监工，又得营造厂老板信任。1904年，协盛营造厂承建汉口太古洋行第一号仓库，沈受派来汉主事。次年，在汉口自接和平打包厂工程。1908年，在汉口自创营造厂，为区别于上海协盛厂，在"协盛"之前冠一"汉"字，称汉协盛，全称汉协胜营造厂。因信守承包合同，注重工程质量，赢得社会信任，为保证建筑材料供应，于1921年办阜城砖瓦厂，1924年办轧石厂，1931年办炼灰厂。每年从德国哈尔钢品公司进口大量钢材，自备汽车、拖轮、拖驳等运输工具，将原材料直接运至施工现场。同时引进蒸汽打桩机、混凝土拌和机，采取先进施工方法，承接当时较为复杂的大型工程。其中知名者，有汇丰银行、台湾、金城、四明、浙江兴业及盐业银行，隆茂、利华打包厂，景明洋行、武汉大学、中国国货公司、汉口工商联大楼、福新面粉厂、第一纱厂等。其他小工程遍布武汉三镇足球俱乐部。在承包汉口传染病院工程时，4次返工，直到业主满意而后止。承包武汉大学工程，漏估开山筑路费用，为支持学校，不但不要求修改合同，而且在工程完竣后奉送水塔、水池两项工程，蚀本20余万元，将三元里、三多里房产向浙江兴业银行押贷作抵。武大校长王世杰曾表示感谢。沈熟谙营造业务，1918年患青光眼病，双目失明，看不见工程图纸，凭人口说默算工料，计算工价，指挥施工。亦热心公益事业，汉口四明公所和武汉女中建筑工程，为其以半价资助完成。
沈不附势，不涉足政坛，亦不愿担任同业公会职务1938年武汉市沦陷，其营造厂未曾内迁，此后业务萧条，日益亏损，竞至靠变卖存料维持。1940年病故。
沈祝三，生于宁波鄞县茅山沈风水村，原名卓珊。他读过几年私塾，后因家贫学做木匠活。在上海谋生时，他学会了看建筑图纸和讲英文。1904年，他被上海协盛营造厂派往汉口主持施工。1908年，沈祝三在汉口正式开办了自己的营造厂———汉协盛营造厂。后来，他还涉足建筑材料业，创办了砖瓦厂、轧石厂和炼灰厂。
资料表明，武汉三镇足球俱乐部的300多座著名建筑中，有建筑商可考的有107处，其中56项为汉协盛所建造。汉协盛建造的众多武汉市优秀近代建筑，至今仍是武汉城市建筑中绚丽的风景。这些建筑中，最负盛名的是武汉大学早期建筑群，它是近代建筑史上的典范作品之一。
1918年，也就是汉协盛创建十年后，沈祝三因青光眼导致双目失明，却依然从容不迫地领导着他的汉协盛。他坐在家里听取汇报，对关键性的问题，果断做出指示和决断，许多大楼都是在他眼睛完全失明后建成的。然而，蒸蒸日上的汉协盛遭遇了滑铁卢，那就是1930年承建武汉大学。
武汉大学早期建筑群有图书馆、理学院、工学院、体育馆、斋舍（学生宿舍）等建筑物26所，建筑面积778596平方米，当年造价约计400万银元。但由于1931年武汉市大水导致物价上涨，加上在估算中漏估开山筑路费用，导致汉协盛在承建武大时承受了巨额亏损。当时很多人劝沈祝三申请汉协盛营造厂破产，但沈祝三信守合同坚持施工，而且按照原来的承诺奉送水塔、水池等配套工程。为此他把自己的多处私宅抵押给浙江兴业银行，取得贷款40万元，使武汉大学工程得以继续，最终如期完工。
武汉大学建筑是中国近代建筑开始走向成熟期的一个代表，其建筑设计之精美、与山水环境之和谐以及规模之宏大，在当时都堪称无与伦比。然而，汉协盛也在这个工程里倒下了。沈祝三向银行借的那笔债务后来本利滚成100万元，他变卖了几乎全部家产，直到武汉市沦陷时才还清贷款。1941年，还完了债以后，一身萧条的沈祝三，在汉口去世了，享年64岁。
除武汉大学外，汉协盛在汉口还建造了其他不少知名建筑，部分列举如下。
1.捷臣洋行大楼为四层钢筋混凝土结构，为清末时期建造的规模比较大的西式精致建筑。新中国成立后长期作为武汉市卫生局的办公楼，现成为武汉市政府办公楼的一部分，虽历经百年依然完好。
2.台湾银行大楼钢筋混凝土结构。地上五层，分三段，第一段为两层，入口、窗户均为半圆形；第二段为两层，中间的阳台有十根廊柱，整个立面气势宏伟，是汉口最早的一栋大型银行建筑。
3.武昌第一纱厂第一期（即北厂）工程办公楼上的大钟是武昌的一个标志。
4.英商汇丰银行位于汉口江滩，是一座具有典型古典主义风格的豪华钢筋混凝土大楼。
5.汉口总商会位于汉口中山大道，四层混合结构，连同两侧房及街面八栋铺面。现在仍然为武汉市总商会办公大楼。
6.景明洋行大楼六层钢筋混凝土结构，底层稍高，二层以上全部由柱、梁、大玻璃窗做立面，三层开始两侧挑出多边形阳台。一二层扶梯均用大理石贴面。该楼今为办公大楼。
7.汉口电报局，又称西门子洋行位于汉口中山大道天津路口，砖木结构，地上四层，外墙使用汉阳产铁砂砖砌筑，青灰色墙面附以砖砌花饰。现为武汉电信的营业大楼。
8.璇宫饭店位于汉口最繁华商业街江汉路，五层钢筋混凝土结构，建有角塔。很长时间，这里都是武汉市商业的中心。
9.汉口金城银行大楼主楼四层混合结构，外墙为假麻石。新中国成立后长期作为武汉市少儿图书馆，现被改造为武汉市美术馆。
10.日商横滨正金银行位于沿江大道和南京路交汇处，是一幢既古典又现代的建筑。临街两翼巨型双柱，气势雄伟。
11.四明银行大楼占地1183平方米，七层钢筋水泥结构，采取立体形式。外墙下部为麻石，上部为人造石，内设电梯等设备，在当时较为新颖，是当时汉口最高的银行建筑。