更新时间：2024-09-21 03:09
国际大厦于1993年动工兴建，到1997年只建至六层。1998年的亚洲金融风暴吹停了大楼的“长势”。国际大厦只完成8.3万平方米的建筑面积。
全称：珠海市国际大厦有限公司
建筑面积：80000-90000平方
2001年，为了盘活已建成的6层建筑，珠光引入万家超市、文华书城、太平洋保健中心为主力，支撑起这个虽不大、却是拱北街道最聚人气的商业中心，也是珠海盘活的烂尾楼的范例。广东珠光集团有限公司副总经理梁才佳说：“虽然商业面积只有6.6万平方米，但盘活后每年的现金流颇大，效益良好，只用了5、6年就还清了贷款。”
国际大厦整体空间被划分为三大消费区域，修建中央景观大道作为空间的标志性结构。广场入口作为对外展示窗口和最大的人流入口加以重点改造，引入城市雕塑的建筑概念。
文华书城国际大厦店，以一个文化中心配套多个文化主题展开设计，在珠海市打造一个文化产业购物广场。在文化配套及品牌引进上投入大笔资金，设计以图书、音像、文具、体育、电子、数码、休闲、精品、动漫、学习和艺术等文化产品集合的新型文化产业商业模式，成为国际大厦拱北核心商业地位的“给力”配套。
珠海国际大厦终于禁不住拱北街道的繁华及港珠澳大桥带来对未来预期的诱惑，将重拾10年前的高度。
事实上，相关概念性规划的两个方案已摆在广东珠光集团有限公司总部会议室，珠海国际大厦上盖两栋塔楼的续建已展开方案研究。2011年，重组后的珠光集团进入新的发展阶段。珠海市国际大厦有限公司作为珠光集团商贸租赁板块的龙头企业，地处珠海最繁华商圈、寸土尺金的拱北，国际大厦仅有六层，颇有些“委屈”。按照原来的规划，国际大厦建筑总面积应为135719平方米。四层裙楼，其上原本还应有两栋塔楼，一栋为38层酒店，一栋为28层写字楼。
国际大厦距中国第二大陆路口岸仅100米，距广珠城轨珠海站仅300米，与港珠澳大桥拱北登陆点近在咫尺。这里每日平均人流量达17-18万人次，华润万家因此成为全国营业额最高的单体店。而拱北口岸正扩建，未来每日可接纳35万人次通关。“我们位于‘三江汇流’处，拱北街道商圈是承接港珠澳服务业转移和辐射的桥头堡。珠海市政府正组织推动拱北商业设施的升级改造。国际大厦上盖塔楼的兴建顺应珠海市政府的发展思路。”梁才佳说。广东珠光集团有限公司跃跃欲试，期望重展鸿鹄之志。
国际大厦三大主力商户华润万家、文华书城、太平洋保健已经开始重新设计装修，向高品位靠拢。国际大厦也改造整体环境调整业态引进国际性品牌商家。以扩大自身影响力和辐射力，从而带动其他物业发展。
改革开放初期，国内紧缺的商品自澳门通过拱北口岸以手拎肩扛的方式进入珠海市，并就地销售。铁皮房、临时建筑物在政府管理缺位的状态下顺着村路应运而生。在当时的拱北街道，销售的商品大都是低档电器、手表、二手服装和大宗商品。这一“传统”延续至今，拱北目前的商业街仍以流行服装、服饰、皮具、鞋类、电子产品，及美容、美发按摩等服务行业为主，经营的商品档次在中档或偏下。眼下拱北无论是莲花路步行街，还是口岸地下广场、迎宾广场商品基本雷同，样式相对保守，与现代的商业业态拉开了较大的距离。其实拱北的商务气氛极浓，适合建类似香港中环广场的高档写字楼、酒店。
业内人士分析说，拱北商圈虽然区域优势明显，但缺乏品牌商家，整个区域的特点是商业体量小，经营业态同质化，经营档次低，购物环境差，缺乏专业管理，面临升级换代，急需一个现代商业中心来改变这一现状，使之成为具有竞争力的商业区。
从概念方案得知，项目建成后可以承载多个核心主力店和大量的一二线国际品牌形象店。珠光希望整合周边邻居，投资数亿共同打造一个集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐与旅游观光于一体的城市综合体项目———地下负一层无缝连接，形成可承载多个核心主力店和大量国际一二线品牌形象店的SHOPPINGMALL。