金辉集团股份有限公司(大型地产开发商)

金辉集团股份有限公司（简称：金辉集团，英文名：Fujian Jinhui Group Co.,Ltd.），是一家以从事房地产业为主的企业，1996年9月2日注册成立，总部地址为福建省福州市晋安区茶园街道华林路492号金辉大厦3层，法定代表人为林定强。

2014年12月31日，金辉集团股份有限公司以销售金额165亿元，销售面积190万平方米的业绩，在克而瑞研究中心、中国房地产测评中心和中国指数研究院分别发布的两份榜单中，双双进入中国房地产行业50强。2016年4月22日，金辉集团股份有限公司发行2016年公司债券（第三期），债券期限为5年，票面利率6.5%，募集资金共计10亿元。2019年12月23日，金辉集团与上海临港经济发展集团有限公司签署战略合作协议。2022年11月23日，中债信用增进投资股份有限公司在民企债券融资支持工具(“第二支箭”)政策框架下，出具对金辉集团等三家民营房企发债信用增进函，金辉集团成为“第二支箭”首批支持民营房企。2023年1月，金辉集团还分别与中国农业银行北京市分行、中国农业银行河南省分行签订战略合作协议。金辉集团在中国各个城市扩大我们住宅物业开发业务，并进一步建立四大品牌系列：优步系、云著系、铭著系及大城系。

2011年，金辉集团股份有限公司入选中国房地产行业50强。2018年3月22日，在公布的2018中国房地产百强企业中，金辉集团位列第38位。2023年9月25日，金辉集团被评为2023“年度价值地产上市公司”。

发展历程

2014年12月31日，中国房地产企业2014年度销售业绩各项排行榜单出炉。金辉集团以销售金额165亿元，销售面积190万平方米的业绩，在克而瑞研究中心、中国房地产测评中心和中国指数研究院分别发布的两份榜单中，双双进入中国房地产行业50强。2015年1月1日至3日，金辉集团认购金额达到1.5亿元，实现2015年销售开门红。3月24日，金辉集团在2015中国房地产开发企业50强中位列第43位。4月18日，金辉集团牵手途家在线信息技术（北京）有限公司战略合作发布会在金辉悦府售楼部举行。7月，收割福州中心地块。

2016年4月22日，金辉集团股份有限公司发行2016年公司债券（第三期），债券期限为5年，票面利率6.5%，募集资金共计10亿元。5月14日，金辉集团与平安银行股份有限公司总行宣布双方达成战略合作协议，对双方2015年建立的业务合作关系进行全面延续和深化。7月12日，金辉集团股份有限公司与中国民生银行总行举行战略合作签约仪式，全面延续和深化双方现有业务合作。2017年4月17日，金辉集团以土地价11.9亿元，竞拍租金500元/月/平米的价格，拍得佛山市北荷岳路地块。9月13日，金辉集团在2017中国房地产开发企业品牌价值50强中位列第34位，较2016年稳步跃升4位。随后，金辉集团耗资300亿打造的百万平米大型城市综合体——金辉环球广场2018年于6月1日上午9点启幕。

2019年12月23日，金辉集团与上海临港经济发展集团有限公司签署战略合作协议。金辉集团董事长林定强与临港集团党委副书记、总裁袁国华共同出席了签约仪式，并由金辉集团执行总裁林宇和临港集团副总工程师姜泰代表双方签署战略合作协议。2020年7月24日，金辉集团铜元道商业与阿里巴巴集团控股有限公司共创数字化“南滨铜元道1688惠民夜市”启动仪式，在金辉集团铜元道举办，意味着西南首个数字化惠民智慧夜市落户重庆市南岸区南滨铜元道，成为重庆商业重大的里程碑事件。2021年1月8日，标准普尔全球评级公司（S\u0026P Global Ratings）将其对金辉集团的长期发行人信用评级上调至“B+”，并将其对公司无担保票据的长期发行评级上调至“B”。

2021年7月22日，金辉集团与阿里云合作协议签署仪式，合作双方围绕建筑全生命周期，在数字化转型、智慧产业地产、智慧商业地产、智能化人居产品开发、智慧社区建设、物业租赁服务等多个维度开展全方位合作，充分发挥各自优势，共同探索一种全新的数智空间服务，构建智慧生活场景，打造具有情感认同的城市生活共同体。

2022年11月23日，中债信用增进投资股份有限公司在民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)政策框架下，出具对金辉集团等三家民营房企发债信用增进函，金辉集团成为“第二支箭”首批支持民营房企，此次发行的中期票据便包含于这一框架中，同时也是中债增信今年融资支持到位第七家企业。12月，金辉集团先后与中国工商银行、中国民生银行、中国邮政储蓄银行签署“总对总”全面战略合作协议，累计获得超300亿总行级战略授信。2023年1月，金辉集团还分别与中国农业银行北京市分行、中国农业银行河南省分行签订战略合作协议。根据协议，双方将携手推进金辉重点项目，在房地产贷款、并购融资、保障性住房和租赁住房、投资银行业务、支付结算、个人金融业务等领域开展全面合作。11月16日，金辉集团在REARD系列奖项颁奖典礼中获得八项设计大奖。

企业治理

管理层

股权结构

对外投资

分支机构

企业业务

经营范围

在福州市晋安区福州火车客站南向华林路西侧建造、出租、出售金辉大厦项目，在福州市台江区排尾路北侧建造、出租、出售锦江花园项目，在晋安区鼓山镇红光、远中村建造、出租、出售东景家园B区项目，在晋安区浦东河东连洋路南建造、出租、出售东景家园C区项目，在晋安区鼓山镇连洋路南侧浦乾路东侧福光南路西侧建造、出租、出售东景家园C区二期项目，在福州市晋安区连洋路以南福光路与浦乾路之间规划路北侧建造、出租、出售东景家园C区一期项目，在福州市仓山区浦上路南侧浦上工业区“地王”1#地块建造、出租、出售金域蓝湾项目，在福州市仓山区则徐大道西侧原福州市医疗化工厂地块建造、出租、出售莱茵城项目，在福州市仓山区则徐大道西南侧建造、出租、出售莱茵城二期项目；物业管理；建筑业信息咨询服务；计算机系统设计、安装及软件开发；日用百货、五金、交电、建筑材料批发、代购代销。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

主营业务

铭著系

云著系

优步系

大城系

经营现状

企业文化

企业使命

用心建好房，让家更美好。

企业愿景

追求产品及服务品质，持续创新，成为值得信赖的行业领先品牌企业。

核心价值观

客户第一、勇于担当、开放包容创新、诚信、务实。

社会责任

2015年11月12日，陕西省关工委、陕西省慈善协会、西安金辉集团，向旬邑县郑家镇葛村小学捐建图书室及图书角仪式在葛村小学举行。陕西省关工委、陕西省慈善协会、陕西省中华小记者中心、旬邑县委县政府、金辉集团及马家堡齐心希望小学、清源镇中心小学、郑家镇葛村小学有关人员参加了此次活动。2018年6月8日，金辉集团携手中国华侨公益基金会于中华全国归国华侨联合会北京所在地正式成立“金辉爱心基金”。

2020年1月27日，金辉集团通过中国华侨公益基金会金辉爱心基金捐赠1000万人民币，支援国家抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情。该笔捐款将全部用于救助抗击疫情的需要。5月，金辉控股举办以“暖光星球金彩童梦”为主题的首届儿童公益云绘画大赛，共计收到来自个全国30余个城市孩子们的上千幅参赛作品，并将优秀作品通过线上投票方式进行评选。

2021年2月26日，由中共福清市委、福清市人民政府联合举办的“福清市医疗项目捐赠仪式”圆满落幕。捐赠仪式上，金辉集团正式向福清医疗项目捐赠4000万元人民币，助力福清市医疗事业发展。3月1日，“侨法伴我行爱侨护侨在身边”——2021年上海市“侨法宣传月”启动暨“点亮心愿”行动上线仪式在闵行区桥文体中心举行。金辉控股执行总裁林宇等6位侨资企业家共同启动“点亮心愿”行动。4月23日，金辉集团捐资筹建的惠州市惠城区马安镇新楼小学“西柚校园爱心图书室”揭幕仪式在新楼小学举行。6月，金辉集团“沉睡玩具唤醒计划”正式启动。在各大案场、社区中吸引到超过10000余人参与活动，共募集捐赠玩具超5000余件。7月8日，金辉集团“金彩瑛苗计划·金彩益智园”捐赠仪式在四川省凉山彝族自治州布拖县委只洛乡幼儿园举行。