九街 :重庆江北区观音桥商圈的街区

更新时间:2024-09-20 12:44

九街是国务院批准设立的“两江新区”江北区核心商业区观音桥步行街的端头,方圆2公里内,内含大型购物中心、电影城、娱乐城、学校、医院、茶餐厅等遍布其中,成熟的周边配套,为夜经济的形成提供了条件。九街以时尚、潮流、炫酷的年轻消费为主要目标客群,以时尚餐饮、主题酒吧、文化娱乐为主的新兴消费业态,形成重庆市乃至全国闻名的“夜市经济”的名片,是重庆商业委员会批准的首批特色夜市商业街区。

2017年,江北区开始对九街进行扩容升级,将毗邻不夜九街的李尔长安老厂区将纳入大九街范围,打造全天候、游憩式、慢生活的复合型特色街区。2021年,九街成功申创首批国家级夜间文旅消费集聚区及国家级旅游休闲街区,实现营业收入约80亿元,带动数万名人员就业。

简介

九街位于江北区重庆观音桥。九街项目投资3.5亿元,2009年开工建设,2012年建成。商业约37000平方米,商务50000平方米。九街由东、西商业区及九街广场、九街高屋构成,街区长约360米,采取共享与互补的商业模式,形成集餐饮、娱乐、休闲等业态为一体的时尚商业区。2011年开始启动“不夜九街”项目的打造,自此,九街项目就被贴上了“夜经济”的标签。九街区域发展夜市经济具有得天独厚的优势,主要表现为商业街区地理位置优越、规划合理、交通便捷,拥有800多个停车位,有利于进行整体打造。此外,九街区域具有良好的商业基础和浓厚的商业氛围,消费客流量大,有条件吸引不同层次的消费群体,实现“夜市经济”大众化和规模化。

2015年,依托“不夜九街”的知名度打造“重庆·不夜大九街”项目是江北区特色街区打造的重头戏。鉴于“不夜九街”的知名度和对其周边物业的辐射影响带动作用,江北区商务委员会和观音桥街道拟将九街高屋、新原兴数码大厦、万汇中心、海洋之星、东和城、普丰天街星城、李尔长安厂七个项目单位连成一片,依托九街高屋的知名度,形成产业集聚,延伸辐射发展特色街区,打造成以“旅游必达地,时尚先锋地”为主题的“重庆·不夜大九街”特色街区,以时尚餐饮、主题酒吧、文化娱乐为主的新兴消费业态,形成重庆市乃至全国闻名的夜经济的闪亮名片。“不夜九街”已成为重庆夜生活的地标、都市潮人的新兴聚集地,是观音桥街道强街升级结出的一个硕果。

在九街项目的带动下,周边的多个载体中的商业业态也在向夜间餐饮娱乐方向调整。

当夜幕降临,步行街购物中心的消费人群散去,写字楼里楼空人静时,九街商业区却呈现出商家店铺灯火辉煌,步行道上人头攒动,沿街马路轿车、出租车川流不息的繁荣和热闹的景象,无疑不在证明,一个以“不夜九街”为核心的时尚娱乐商圈已经形成。

地理位置

“不夜九街”项目位于江北区观音桥商圈鲤鱼池路,有多条线路可到达各区中心,如渝中区解放碑、沙坪坝区区沙坪坝、九龙坡区杨家坪等,驱车也可畅达重庆站重庆北站重庆港、寸滩国际集装箱码头、重庆江北国际机场,捷运全城。

周边状况

临近桃园小区、万汇中心、东和城、同创新天地、麒麟公馆,临近观音桥步行街,属于重庆江北观音桥大商圈范围。

交通状况

201、638(新源兴公交车站),201、461、604、617(北汽城公交车站),270(望海花市公交车站),636(塔坪公交车站),461、604、636(鲤鱼池公交车站)

变化

一、业态组合发生变化。原来的九街,以餐饮为主,引进了多个餐饮品牌,如“外婆桥”意境餐厅、“三峡厨娘”、“土豆与烤鱼”、“鲁西肥牛”等。以满足消费者餐饮需求作为项目的首要目标。随着社会进步,消费者的要求越来越高,九街又适时引进如“星巴克”、“BG野兽花园咖啡”、“台北纯K”、“苏荷酒吧”、“辣工厂”、“蝴蝶梦音乐餐厅”等优质品牌。“以娱乐、餐饮为驱动,满足消费者的需求”,一举奠定九街的江湖地位。

二、项目商家经营的调整。随着娱乐业态的丰富,统一的经营时间已不能满足九街消费者的需求。九街餐饮商家与时俱进,延长经营时间,主动迎合市场需求,从单纯做正餐转变为正餐+夜宵的经营模式。在满足消费者的需求的同时,客观上提升了商家坪效,一举两得。也契合了“夜经济”的原则,在其他商圈打烊后,依然具有强烈的吸附能力,创造了更大的经济价值。

三、九街硬件的变化。为让消费者有更好的消费体验,九街做了很多工作。露天停车场地面铺装,新增楼梯优化动线,车库灯光加强,户外景观灯营造氛围等,对吸引消费者起了积极的作用。

四、九街的区域带动作用。在九街项目的带动下,周边的同创、长安麒麟公馆、数码大厦、万汇等多个载体中的商业业态,向夜间餐饮娱乐方向调整。重庆观音桥最高日人流量可达到50万人次,但由于过去整体规划一直以商场购物为主,因此夜间客流大不如白天,而“不夜九街”恰好填补了这一空白,并逐渐使观音桥商圈成为重庆市“夜生活”新地标。

扩容升级

2017年5月,记者从江北区政府获悉,观音桥街道将对不夜九街进行扩容升级,打造大九街复合型特色街区。届时,“大九街”不仅拥有重庆最丰富的夜生活,而且会成为全天候、游憩式、慢生活的复合型特色街区。

打造大九街复合型特色街区,是利用重庆观音桥外溢功能,实现商圈向商都转型的重要规划。街道将按照区委、区政府战略部署,充分考虑交通条件、现有商业氛围、街铺物业条件等综合因素,顺应市场规律,大力推进望海花市转型升级、北仓文创历史风貌街区扩建、洋河一路风味小吃街、万汇室内迪士尼科技体验乐园等9个重点子项目建设,形成有序的街区发展模式,引导不夜九街从专业特色街区向复合型特色街区升级,使大九街成为潮流时尚先锋站、文化休闲风向标、体验消费集聚地,全天候、游憩式、慢生活的复合型特色街区。

参考资料

重庆之旅.微信公众平台.2024-03-27

有种重庆人的耍法,叫九街.微信公众平台.2024-03-27

特写:重庆有条“不夜”的九街.微信公众平台.2024-03-27

江北九街扩容升级 望海花市整体搬迁.搜狐网.2024-03-31

九街与中国娱乐巨头签署战略合作协议 共谋重庆夜经济发展.腾讯大渝网.2015-08-17

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