天房集团(2014年建于天津的房地产公司)

天房集团是天津市国有大型房地产企业，于2014年重组成立，由天津市国资委主管。现任董事长姜义。

天房集团前身是1956年的天津市住宅统建办公室，1981年8月经批准组建“天津市建设开发公司”。1992年5月30日天津市建设开发公司经批准实行股份制试点，更名为天津市房地产发展（集团）Inc.。后于2014年天房集团与房信集团实现战略重组，成立新的天津房地产集团，由天津市国资委主管。在2019年4月29日，天津市房地产发展（集团）股份有限公司重新启动天房集团混合所有制改革。

天房集团的业务范围包括房地产综合开发、建筑施工、酒店管理、物业服务等。天房集团在2016年获评中国企业500强中排名第464位。

历史沿革

前身

天津房地产集团有限公司最早可以追溯到成立于1956年的天津市住宅统建办公室，当时隶属于天津市房地产管理局，负责本市住宅的统一建设和管理。

起步阶段

1981年8月，为了尽快完成恢复地震重建的任务，天津市人民政府批准组建“天津市建设开发公司”，负责全市住宅的统一开发建设，由天津市建委领导，并从抗震救灾专项资金中拨款8000万元，作为公司周转金。1986年4月至1987年3月期间，天津市建委决定将其直属的农村建房服务总公司和涉外工程建设开发公司划归建设开发公司领导。

成长阶段

天津市建设开发公司成立后，截止1988年先后开发建设了14片新辟居住区，遍布天津市内5个区和北辰区，共占地1062.7公顷，累计建成住宅635万平方米，各项公共建筑79万平方米，累计完成工作量15.2亿元。并通过经营商品房共为国家集收资金11.28亿元。同时为天津市多项工程提供资金2亿多元，为重点工程提供拆迁和周转住宅51.8万平方米，其中有13.1万平方米是无偿提供。在此期间公司平均年创效益4315万元。

1992年5月30日天津市建设开发公司经批准实行股份制试点，更名为天津市房地产发展（集团）Inc.，整体改组为股份有限公司，成为天津市第一批股份制试点企业之一。 1999年公司注册资本进行缩减,缩减后的股本为3.13亿元。2001年8月向社会公开发行人民币普通股股票11000万股，公司总股本金为4.23亿元。天津市房地产发展（集团）股份有限公司发展到2006年底，总资产达50.47亿元、净资产16.84亿元。

跨越阶段

2014年天房集团与房信集团实现战略重组，成立新的天津房地产集团，由天津市国资委主管。2017年6月，天津市国资委在天津产权交易中心公布了天房集团国有企业混改的信息，拟通过增资扩股、股权转让等形式引入投资者，拟引入的投资者持股比例为40%-60%。2018年4月，天房集团在天津产权交易中心公开挂牌出售天房集团65%股权。同年年底，天津市与保利集团有限公司签署合作框架协议，由保利集团派出涵盖管理、财务、工程、运营等领域的专业团队对天房集团实施共管。

转型阶段

2019年4月29日，天津市房地产发展（集团）Inc.发布公告称，拟重新启动天房集团混合所有制改革。

2021年5月至8月，天房集团分别与中国交建京津冀区域总部、天津市建筑设计研究院有限公司、天津市政总院、中冶天工签署战略合作协议，进行深度交流合作；同年12月，天房集团与华堪集团签署战略合作框架协议，进行整合资源，深度合作。

2023年5月10日，天房集团与天津市代销总社签署战略合作框架协议，在家产品供应上进行合作。

机构治理

公司架构

子公司

天房集团拥有19个直属公司：天津天房河西（信嘉）公司、天津天房南开（卓汇）公司、天津天房环城（信瑞）公司、天津滨海（天城）公司、天津天房天陆置业有限公司、天泰置业发展有限公司、海南公司、深圳公司、天津天房建设工程有限公司、天津市房信建设发展有限公司、天政基础设施建设有限公司、天房物业管理有限公司、天津市房信物业发展有限公司、天津市房信房产经营有限公司、天房商业（天津）有限公司、华富宫大饭店有限公司、天津联合信华物流有限公司、天津瑞银小额贷款有限公司、土地整理中心。