儋州滨海新区 :海南西部沿海重要的滨海城区

更新时间:2024-09-20 22:32

儋州滨海新区,是海南省西部沿海重要的滨海城区。位于儋州市西部沿海,西临北部湾,北与洋浦半岛隔海相望。新区委托国际设计机构进行概念规划,是海南岛发展MICE商务会奖旅游唯一的国际性规划。新区城区规划总面积59平方公里,拥有工业、商业、商住、旅游、科技教育、体育、医疗等功能区。具备旅游、房地产大开发的优良条件。

滨海新区充分利用洋浦和儋州滨海新区二者综合互补优势,把滨海新区建成一个集旅游、地产、娱乐为一体化的滨海城市。计划建成一个人口规模25万以上,面向东南亚的对外开放门户和新兴城市。

地理位置

儋州滨海新区成立于2009年1月,位于儋州市西北部,东南临近海南环岛西线高速公路、海南环岛铁路,“十二五”规划内将在西线高速路附近修建铁路车站,距滨海新区5-10分钟路程,并在附近的王五镇建设民用机场,距滨海新区30-35分钟路程;西临北部湾,北靠天然的深水避风良港—洋浦和白马井镇港区,与洋浦半岛隔海相望,2014年4月4日洋浦大桥已正式通车。

区位优势

滨海新区地处我国面向东盟自由贸易区的最前沿,是通往世界各地国际主航道最近的港区之一。新区规划用地总面积59平方公里,拥有国际上独特的旅游资源,海岸线曲折绵长,海水湛蓝,沙滩洁白,气候宜人,是目前海南岛沿海旅游资源最具开发潜力的新海岸线。具有集国际化港口、高度开放的功能区和大片可供开发土地于一体的综合优势。

规划范围

滨海新区范围北起白马井镇,南至排浦镇,西达北部湾海岸线,东南临近海南地区环线高速公路,是儋州市“一市双城”总体发展战略布局中的其中一城,其规划范围总面积约为59平方公里。

规划范围由陆域(包括白马井镇部分区域和排浦镇部分区域)和填岛区(中国海南海花岛)两部分组成。总面积46.42平方公里。

核心区城市设计范围由原滨海新区第一、第二、第三及中心组团控规边界和海岸线组成,规划面积13.92平方公里。

规划布局

滨海新区被儋州市总体规划定位为儋州市滨海发展翼的中心城市。新区由北向南分为六个组团,分别由儋州生态水城组团、核心区组团、高科技新技术产业园和滨海旅游第一、第二和第三组团组成,六个组团相互独立又通过产业紧密有机联系,围绕休闲旅游、现代渔业、旅游地产,职业教育和依托洋浦港区现代物流为产业基础,进行产业培育和城市规划建设,是未来区域内高品位旅游服务设施、文教娱乐基地和以滨海城区为高品位旅游项目集中区。

基础设施

规划区域内围绕交通设施、电力供应、通信设施、燃气网络、供水和污水处理、燃气网络等开展基础设施系统规划,多渠道筹措资金争取项目实施建设。规划区域内开工建设的交通设施项目有:洋浦湾跨海大桥和南连结线道路工程、白马井镇排浦镇滨海大道、核心区内六条市政道路等;电力供应已完成电力供应设施一期建设,可向入区企业提供新增电力负荷3万KVA;通信设施将与新区路网建设同步实施;燃气供应完成可研方案,将从东方市海口市的燃气干网126KM白马井立交处开口供气;规划区域内已有新的自来水厂一座,现有生产能力10000吨/日,水厂扩建后,最终可达到5万立方米/日,能满足新区的发展需要;规划区域内已启动了建设18000吨/日处理能力的污水处理厂及管网设施项目的前期工作,届时将解决新区污水、中水处理问题,发展再生水利用,形成新的水源。

民生建设

新区的建设和民生改善社会和谐同步进行,建设区域内居民的宣传教育,就业培训,社保居民最低生活保障制度,生产扶持,创业扶持工作按计划全面开展;拆迁安置工作本着“以人为本、和谐拆迁、安居创业”的指导思想,坚持“先安置后拆迁”和整体规划、分步实施、依法拆迁、统一管理、合理补偿、妥善安置、节约用地的原则,采取“建设-回购”方式克服资金困难,同步开始16万平方米第一期安置区的高标准建设,让发展惠及民众。

招商引资

滨海新区自成立以来,接待了大批前来参观考察的客商,同其中有实力有意向在新区内投资的企业进行了深入沟通洽谈,积极寻求招商引资途径。目前已有江苏中南控股集团、广东恒大地产、海南福安集团、儋州双联房地产公司、儋州海岸置业有限公司、海南银实业有限公司、儋州光华置业有限公司等知名房地产企业在新区内落户建设,同时,重庆建工集团、海南博亚兹投资有限公司、佳兆业集团万方投资控股(集团)有限公司等房地产企业蓄势待发,计划年内将大力投入项目建设,为滨海新区增添光彩。

重点项目

日新月异的儋州滨海新区,系列重点项目包括:

第一组团有恒大·金碧天下、中国海南海花岛、银磬·海阳城、儋州重庆城等项目;

第二组团有博亚滋、中南西海岸等项目;

第三大组团即核心组团,有双联·塞维亚海岸、白马湾·滨海花园、中视·金海湾、蓝岛·滨海康城等项目。

建设情况

2009年1月6日至,儋州滨海新区管理委员会正式挂牌成立,经过5年的艰苦努力,滨海新区的基础工作取得一定成绩,2015年初,滨海新区已完成主要交通干道、市政道路和水、电、气以及通讯等公共基础设施建设、部分高层商住、别墅等旅游房地产项目建设。滨海大道、洋浦大桥、南连结线及中一横路等主要交通干道和基础设施建设也已经完成,至今累计投资8641964万元。下一步计划大力发展商业街、酒吧、五星级酒店、会所和其它公共设施改造建设。同时,儋州市委市政府拟将儋州滨海新区申报成为省级开发区,届时将有更多相关政策扶持和资金方面向滨海新区倾斜,新区的投融资平台更宽广,发展的机遇和前景也非常广阔。

海南西部机场——儋州机场将于“十三五”时期(2016-2020年)开工建设。“十三五”时期该市将配合做好海南洋浦至万宁高速等重大基础设施建设,形成公路、铁路、港口、航空衔接的海南西部交通中心。“十三五”时期儋州市将突出发展以旅游业为龙头的现代服务业,建设中国海南海花岛旅游综合体项目,拟建设海花岛邮轮港,发展邮轮、游艇等新兴旅游业态;以西环高铁沿线丰富的人文和旅游资源为依托,建立区域旅游合作联盟,打造集滨海旅游、文化旅游、生态旅游、乡村旅游、温泉度假为一体,以东坡文化体验为特色的“千年古郡·魅力儋州”,打造海南省新兴旅游度假目的地。

合作发展

合作发展深入推进,围绕着我市第三产业发展,在旅游地产、商贸物流、职业教育、医疗卫生、体育运动等产业领域,和世茂股份雅居乐集团碧桂园集团、印尼力宝等知名企业充分洽谈,达成广泛共识,形成并签署了合作框架协议,为新区的进一步协调发展储备了优质项目。

著名景点

海南海花岛

中国海南海花岛位于儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域,南起排浦镇,北至白马井镇,距离海岸大于600米,总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故人工岛取名为“海花岛”。

磷枪石岛

磷枪石岛位于海南省儋州市西部沿海,礁盘面积约5145亩。地处海花岛西部约5.8公里处,四面邻海,为海南国际旅游岛西部黄金海岸的重要节点。

叶榕海滩

叶榕海滩位于海南省儋州市排浦镇叶榕村沿海,西临北部湾,西北隔五海里洋浦半岛相望,海岸线长5公里。沿海沙滩狭长飘逸,沙质细小银白,国家沙滩排球队曾到这里取沙用于比赛,海滩基本上是原生态状态,纤尘不染,在海防林的护佑下,这里阳光温和、波浪平缓,海水会随着阳光的照射不断变化,五彩斑斓,美丽无比。

白马井古迹

白马井古迹位于儋州市白马井镇马口井村,主要景观有“白马涌泉”和伏波将军庙。传说汉代英雄马援将军南征时,因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来,人们为纪念这位汉代英雄而造伏波祠设伏波井。

龙港海滩

龙港海滩位于海南省儋州市排浦镇龙港村沿海,西临北部湾,北与中国海南海花岛隔海相望。海滩由细沙与粗沙构成,左边是银白的细沙,右边是金黄的粗沙,滩长5000米,宽800米。

管理机构

由儋州滨海新区管委会管理。

参考资料

由“一市双城三大功能区”到“一市双城三区四地” 儋州打造战略定位“升级版”.海南省人民政府.2016-12-20

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