吴建斌(阳光城集团执行副总裁)

吴建斌，1962年9月出生，澄城县人，毕业于澳门科技大学，工商管理博士学位，高级会计师，阳光城集团执行副总裁。

1984年，吴建斌加入中国建筑集团有限公司，2001年，出任中国海外集团有限公司财务总监；2014年起，任碧桂园集团集团有限公司执行董事兼首席财务官；2017年，出任阳光城集团执行副总裁。吴建斌在中海地产任职期间，经历1987年、1997年、2008年三次金融危机，曾为中海快速发展筹集千亿元资金，离职中海前，中海地产实现销售金额1385.2亿港元(约合人民币1080.5亿元)，利润率稳居行业前列，成为行业利润领先企业。吴建斌还是摄影艺术家，曾出版过《香港记事》《香港》《千年牧道》《老弄堂里漫步》《短歌行》等摄影书籍。

2008年，吴建斌获得改革开放30年财务管理成就奖；2009年，获得建国60周年中国财务价值领军人荣誉称号；并曾获得CGMA全球管理会计2019年度中国财界领袖大奖。

个人经历

教育经历

吴建斌，毕业于西安交通大学经济与金融学院；于澳门科技大学分别取得工商管理硕士及博士学位。

工作经历

1984年，吴建斌加入中国建筑集团有限公司，1987年加入派驻中国海外集团有限公司，任中海地产执行董事兼财务总监，2001年，出任中国海外集团有限公司财务总监；2002年，任中国海外发展有限公司执行董事兼财务总监；2009年，调任为副主席兼非执行董事；2013年起，任中国海外集团常务董事兼副总经理，兼任中海投资发展集团有限公司董事长；2014年起，任碧桂园集团集团有限公司执行董事兼首席财务官；2017年起，出任阳光城集团执行副总裁。2023年12月28日，吴建斌参加《商业进化论》栏目，与《经济动力学》作者王兆卿就房屋预售制是好是坏进行探讨。

个人生活

吴建斌喜爱摄影，是一名摄影艺术家，担任上海市艺术摄影协会副会长。有多年的摄影经历，多次举办过摄影个展，并获得多个全国专业摄影比赛奖项。曾出版过《香港记事》《香港》《千年牧道》《老弄堂里漫步》《短歌行》等摄影书籍；此外，吴建斌还是作家，曾出版过5部长篇小说。

主要成就

吴建斌在中海地产任职期间，经历1987年、1997年、2008年三次金融危机，曾为中海快速发展筹集千亿元资金。吴建斌离职中海前，中海地产实现销售金额1385.2亿港元(约合人民币1080.5亿元)，凭借资本术和成本管控能力，中海利润率稳居行业前列，成为行业利润领先企业。

主要作品

出版书籍

以上参考

摄影作品

以上参考

社会任职

人物言论

房企高财务杠杆难降

2020年8月，吴建斌在博论坛上表示，当前房企规模扩张还是第一需要，但规模扩张的度需要设定一个安全垫，在房地产市场下行时期，安全垫就要厚；他表示，相当一段时间，高财务杠杆是降不下来的，企业要想实现快速的可持续发展，就必须继续要追求高周转的打；企业要利用资本市场，通过上市扩充企业的资本，这对降低资产负债率、降低净负债率，提升公司的安全性都是非常重要的。

中国房地产市场没有结束

2021年3月，吴建斌在观点地产论坛上发表演讲时表示，中国房地产市场远没有结束，当前却也面临矛盾。矛盾主要是两方面原因：一个原因是，要求企业降杠杆；另一方面，企业还要买地。土地的价格涨了很多，做的不好就会亏损，这种情况下令企业感到矛盾；杠杆和投资是否延续，对于中小房企来讲也一个很关键的问题。他还表示，之前房地产是野蛮发展，现在需要精细化的发展，原来是高速扩展，现在是要通过管理产生效益。

国家拿出30万亿回购房产

2023年12月，吴建斌提出建议，国家每年发行新货币，筹集20至30万亿资金，用于收购房地产公司已建成的项目，旨在以合理价格构建保障房体系，从而满足广大民众的住房需求；他表示，当前房地产市场面临诸多挑战，包括企业资金紧张、市场预期不稳等问题。通过发行新货币筹集资金，并以合理价格收购房地产项目，不仅有助于化解房地产企业的困境，还能稳定市场预期，确保行业健康发展。

荣誉奖项

以上参考

人物评价

五十多岁的吴建斌至今保持着财务出身的谨慎，从央企的迎来送往，到民营企业的细心体察，他一路放小自己、放大格局，以专业取胜。这个内心“静好”的人，除了向外辐射这种“静好”，他还自带目标驱动。时至今日，作为阳光集团执行董事、阳光城集团执行副总裁，每周、每月的重点事情，都认真写在办公室的小黑板上，渐渐地每一个框里都打上勾，再划掉再写，多年不变。（界面新闻评）

他不仅是用镜头聚焦上海市老弄堂的故事，更用文字记录着拍摄过程中的点点滴滴，记录着上海老弄堂里一位位可敬、可爱的老人。他的文章质朴隽永，有着打动人心的力量。建斌校友真正用镜头和文字再现了时代的变迁和生命的故事。（西安交通大学教育基金会评）