大连市东港商务区，又被称为北方维多利亚湾位于大连市区的东北地区端，北临黄海、南依南山，其定位为大连市重要的商务基地、金融中心、信息枢纽、公司总部、现代文化生活和旅游会议的核心、研发机构所在地和高级人才聚集地。东港商务区占地面积近7平方公里，其中填海面积3.56平方公里，总建设规模1200万平方米。

大连东港商务区自2007年开始，经过七年的快速建设，大部分基础设施建设已完工，主要包括：水工护岸、陆域回填、市政配套及景观绿化等工程。2018年9月开始，东港商务区启动区域配套工程建设。80米景观带树木补植了1700余株，迎宾路鲜花摆放13万株花卉，以及交通标志标线、分类垃圾桶采购、部分受损设施维修、区域亮化等方面都已完成了升级更新。直至2015年，东港商务区区域内企业总产值达到300亿元，一般预算收入高达10亿元。全区域主要经济指标以年均30以上的增长速度位列辽宁沿海经济带45个重点园区第一梯队。

大连东港商务区如今正在迅速崛起为大连市的新地标和城市的财富洼地。大连东港商务区“承接城市百年未来的新载体”这一规划和建设思路统领了大连市所有建设思路，引领了大连市各区域的发展—梭鱼湾商务区正在致力于打造40万平“地下之城”；新机场沿岸商务区将建设“空港智城”，实现海陆空三港联动。

区域简介

东港市板块以建设中的东港商务区为核心，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。该区域主要包括大连的CBD——人民路沿线，以及大连的东部岸线。其中，核心部分改造中的东部港商务区西起人民路延伸段，东至海之韵公园门前，总规划用地面积5.97平方公里——陆域面积2.78平方公里，填海面积3.19平方公里。规划设计有港口服务区、总部办公区、金融商贸区、文化娱乐区、商业服务区、滨海服务区和高档住宅区。

功能布局

国际邮轮母港区

结合海港客运区现状，完善其国际和内陆航运功能，为发展国际邮轮经济提供载体和现代化服务支撑。

金融办公区

为银行、投资公司、法律机构、保险公司、证券机构提供办公场所，为城市经济发展提供现代服务平台。

商务综合区

主要为人民路中央商务区的延伸，并逐次向东部及沿海展开，重点为跨国公司总部、研发机构总部提供办公用地。

文化娱乐区

满足预期的大量人流需要，将休闲、文化娱乐、购物、餐饮和滨海活动有机结合起来，为人们提供丰富多彩的活动体验，游艇码头提供驾艇出海、游艇停泊、维护等服务。娱乐区规划有大型剧院、艺术中心、创意展示中心及大型游乐设施。

商业综合区

主要由大型商场、国际名品店及零售店构成，完善东港商务区生活区的商业服务功能，为进入东港商务区的人流提供购物场所。

高档居住区

居住区将提供高质量的城市居住环境，吸引高端人才，增加区域内的经济、文化、商务活动。

滨海服务区

该区域布置在北侧填海区域前沿，并沿海岸线展开，不论是餐饮、娱乐、购物、游览、休闲、运动均与亲海、近海、环海相关，力图在城市中心区域打造一个针对全体市民的开放的亲海空间。

公共用地

东港商务区占地6平方公里，其中3平方公里用地规划为道路、广场、绿地、公园及公共设施用地，力求打造一个交通便利、视野开阔、生态环境和谐，适于市民休闲、观光等户外活动的绿色空间。

参考资料

区域概况.东港商务区.2024-03-06

521 Web Server Is Down.今日中国.2024-03-06

东港商务区:城市新中心“硬核”再升级.东港商务区.2024-03-06

东港商务区：大连未来的“维多利亚港”.新商报.2014-09-30