厦门建发股份有限公司(1998年成立的现代服务型公司)

厦门建发股份有限公司是一家以供应链运营和房地产开发为主业的现代服务型企业，1998年6月10日成立，位于厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层，同年在上海证券交易所上市（股票代码：600153.SH），截至2024年4月，公司董事长为郑永达。

1999年，厦门建发股份有限公司以自有资金收购厦门联合发展（集团）有限公司。2001年，厦门建发汽车有限公司和厦门建发纸业有限公司相继成立。2004年，厦门建发股份有限公司先后入选上证180指数样本股和上证红利指数样本股。2006年4月，顺利完成股权分置改革。同年12月，开始实施向供应链运营商转型的战略。2009年，公司确立“供应链运营+房地产”双主业格局。

2011年，设立成都代表处，开始拓展中国西南地区市场。2013年，相继成立建发（武汉）有限公司和建发（青岛）有限公司。2014年，建发（新加坡）商事有限公司成立。2016年1月，恒裕通有限公司在香港特别行政区成立。同年12月，厦门建发集团有限公司恒远文化发展有限公司成立。2018年，厦门建发股份有限公司进入中国供应链创新与应用试点企业名单。同月，正式发布“LIFT供应链服务”品牌。2020年，建发（重庆）实业有限公司、建发（海南）有限公司以及建发（杭州）实业有限公司相继成立。2023年，建发股份正式成为中钢协会员单位。

厦门建发股份有限公司连续多年被评为“AAA级资信企业”，“《财富》中国上市公司500强（2023年位列第11位）”、中国对外贸易500强、《福布斯》全球上市公司2000强；入选为明晟指数体系成分股、富时集团全球股票指数系列成分股、标准普尔新兴市场全球基准指数成分股、中证500指数样本股、上证公司治理指数样本股、红利100指数成分股，并入选首批全国供应链创新与应用示范企业。

发展历程

1998年6月，厦门建发股份有限公司由厦门建发集团有限公司独家发起设立并在上海证券交易所挂牌上市。1999年6月，厦门建发股份有限公司以自有资金收购厦门联合发展（集团）有限公司，占其75%股份。2000年4月，厦门建宇实业有限公司成立。8月，配股5550股，以募集资金收购厦门航空40%股份。同年12月，厦门建发物流有限公司成立。

2001年，厦门建发汽车有限公司和厦门建发纸业有限公司相继成立。2002年，投资参股厦门船舶重工业Inc.，占其20%股份。同年12月，广州建发贸易有限公司、厦门建发集团有限公司轻工有限公司和厦门建发化工有限公司相继成立。2003年6月，厦门建发股份有限公司向建发集团转让所持厦门航空有限公司40%股权。同年9月，厦门建发股份有限公司增发9000万股人民币普通股，募集资金约8亿元，收购厦门国际会展中心95%的股权。

2004年，先后入选上证180指数样本股和上证红利指数样本股。2005年6月，收购昌富利（香港）贸易有限公司100%股权。8月，入选标准普尔排行榜第46位。同年12月，出资1亿元人民币与厦门象屿集团有限公司共同设立厦门现代码头有限公司，持股50%。2006年4月，顺利完成股权分置改革。6月，出资1.5亿元收购联发集团有限公司20%股权，持有其股权增至95%。8月和10月，分别参股设立厦门紫金铜冠投资发展有限公司（持股20%）和四川永丰纸浆Inc.（持股40%）。同年12月，开始实施向供应链运营商转型的战略。

2007年7功发行10亿短月，成期融资券。9月，定向增发7306.38万股，增发价20.53员/股，募集资金净额为14.74亿元。2008年7月，设立战略委员会、投资初审委员会、审计委员会、考核与薪酬委员会等。同月，建发（美国）有限公司成立。2009年2月，公司以所持会展集团95%股权与厦门建发集团有限公司集团所持建发房产44.654%股权进行等价置换，以现金购买建发集团所持有的建发房产10%股权，合计持有建发房产54.654%股权。至此，公司确立“供应链运营+房地产”双主业格局。7月，入选“中国上市企业100强”第71位。

2011年9月，成都代表处设立，拓展中国西南地区市场。2012年5月，入选“全球上市公司2000强”第1883位。同年10月，建发（成都）有限公司成立。2013年，相继成立建发（武汉）有限公司和建发（青岛）有限公司。2014年7月，入选“2014厦门市企业100强”第1位，连续五年蝉联榜首。同月，建发（新加坡）商事有限公司成立。2016年1月，恒裕通有限公司在香港特别行政区成立。同年12月，厦门建发集团有限公司恒远文化发展有限公司成立。2017年，先后入选“全球上市公司2000强”第1114位以及“中国500强”第47位。2018年5月，厦门建发股份有限公司成为首批被纳入明晟指数体系的A股成分股。同年10月，进入中国供应链创新与应用试点企业名单。同月，正式发布“LIFT供应链服务”品牌。

2019年9月，建发（西安）有限公司成立。并先后入选“标准普尔新兴市场全球基准指数成分股”以及“富时集团全球股票指数系列成分股”。2020年5月，首次入围“中国上市公司品牌价值榜（TOP100）”。同年，建发（重庆）实业有限公司、建发（海南）有限公司以及建发（杭州）实业有限公司相继成立。2021年1月，获得“中原地区卓越IR最佳信披奖”。同年7月，入选首批“全国供应链创新与应用示范企业”。2023年2月13日，在中国钢铁工业协会第六届会员大会第五次会议上，中钢协副会长兼秘书长屈秀丽宣布了厦门建发股份有限公司等8家单位加入中钢协的决定，建发股份正式成为中钢协会员单位。

公司治理

组织架构

十大股东

管理层

公司业务

建发股份致力于供应链增值，主要集中在钢铁、浆纸、汽车、农产品、消费品、矿产、能化、新兴行业等业务领域。建发股份先后在中国核心城市成立14家平台公司，同时进行国际化布局，在越南、马来西亚、印度尼西亚、日本、韩国、巴西等国家设立了超30个海外公司和办事处，派驻境外员工与在职外籍员工超300人，与170个国家和地区建立业务往来，实现年国际贸易额超404亿美元。

供应链运营

LIFT 供应链服务体系

LIFT供应链服务的三大核心工作是整合资源、规划方案、运营服务。其命名LIFT是由Logistics（物流）、Information（信息）、金融（金融）和Trading（商务）的英文首字母组成。上述每一类供应链运营基础服务中均含有多项服务要素。基于这些服务要素，建发股份为客户整合物流、信息、金融、商品、市场五大资源，规划供应链解决方案，并提供运营服务。

主要业务领域

房地产开发

愿景：成为中国优秀的房地产运营商。

运营单位：厦门建发集团有限公司，联发集团有限公司。

开发区域：截至2024年4月，建发股份在中国70多个城市进行房地产开发，初步形成全国性战略布局。

实业投资

建发股份的实业投资以促进供应链业务发展为方向，以供应链业务相关投资和盈利性的金融资产投资为主。

投资公司

参考资料

经营状况

建发股份自上市以来，营业收入、净利润、净资产等主要经济指标以年均近30％的速度增长。截至2023年末，公司总资产达到8,208.52亿元，净资产达到2,246.39亿元；2023年实现营业收入7,636.78亿元，净利润168.50亿元。

战略合作

2022年10月25日消息，华贸物流与厦门建发股份有限公司签订《战略合作协议》，双方就国际空海铁运输、跨境物流、仓储陆运等领域开展合作，加强交流协作。2023年1月，万科集团旗下成员企业万纬物流与厦门建发集团有限公司股份有限公司在厦门建发国际大厦举行战略合作协议签约仪式。3月30日，建发股份与世保定天威集团有限公司（C.Steinweg Group）在上海建发国际大厦举行战略合作协议签约仪式。建发股份总经理林茂，世天威集团全球总裁沃夫·波尔（Ulf Boll）及双方业务负责人出席仪式并见证签约。

2023年7月，建发股份全资子公司厦门建发汽车有限公司与美凯龙、上海卡乃驰汽车服务有限公司签署战略合作协议。三方将就二手车汽车连锁卖场、二手车供应链服务、二手车交易平台、车辆检测评估体系和金融保险等方面展开合作，实现资源共享、共同发展。8月4日，中远海运集运、中远海运港口与厦门建发集团有限公司、国贸、厦门象屿集团有限公司三大国企及厦门港口管理局、福建省港口集团签署战略合作协议。9月1日，美的集团与建发股份签署了战略合作协议，双方将在产品解决方案、大宗材料供应链综合服务物流服务、市场拓展等多个领域开展全面深入的合作。

企业文化

参考资料

社会责任

诚信纳税

建发股份有限公司连续多年被评为福建省纳税百强企业。2022年公司缴交各项税金共计352.02亿元（含海关税）。

社会公益

2022年，建发股份有限公司累计捐赠支出达3,612万元。公司部分员工加入了厦门市“城市义工志愿者协会”，参与了 “爱心厦门·守望相助”、“文明厦门·你我参与”、“美丽厦门·共同缔造”等多项城市义工志愿行动。

厦门建发集团有限公司和联发集团一直活跃于社区文化的打造、业主活动的组织与支持，每年都组织十余场业主活动，包括新春游园会、业主养生活动、业主踏青活动、母亲节主题活动、“启悦春天的想象”公益扶贫行动、“童欢乐，共成长”儿童节活动、亲子游园活动、青少年世界乒乓球锦标赛、“妙笔书诗意童心绘世界” 暑期少年班活动、中秋节邻里文化节、“金犬贺岁，众旺所归”福州市区域大型元宵喜乐会。联发集团连续十四年作为独家冠名单位，以实际行动支持打造海峡两岸具有品牌影响力的赛事——海峡两岸（集美区）龙舟文化节。