更新时间：2024-09-21 13:20
昆明融创中国文旅城，是融创的第三个文旅城项目，位于云南省昆明市西山区草海片区，占地约3500亩，建筑面积2350000平米，项目于2018年8月30日开盘。开发商为昆明融创城投资有限公司。
昆明融创文旅城位于位于碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向。昆明融创文旅紧邻碧鸡路和广福路，业主及游客可通过匝道入口快速进入碧鸡路和二环南路从而快速通达昆明全城。昆明融创文旅城项目依托滇池、西山、湿地公园三大稀缺资源，住宅、商业、乐园、酒店等全业态覆盖，是昆明独具特色的文旅大盘。项目有普通住宅、公寓、别墅建筑板楼、联排、低层、多层等。占地面积2333450平方米，总户数9264户，绿化率达40%。
昆明融创文旅城以云南省少数民族文化为内核，按“两轴两带五大片区”的规划，将建设三大世界乐园、融创滇池后海、主题湿地公园、星级酒店群、品质社区、“教育+生态”、“医疗+生态”为一体的七大创新业态。昆明融创文旅城被评为2020最佳文旅项目TOP1。
2017年7月4日，昆明市融创文旅城项目正式启动，选址于昆明主城草海片区，规划用地约3500亩，净用地面积约1481.78亩，自持物业约34万方。其中可售体量地上约148万方，地下约68万方，公共配套地上约5.55万方。
2018年5月28日，昆明融创文旅城第一场发布会——暨“昆明力量”揭幕盛典在昆明大观公园盛大举行。以滇池之水为席，将独具科技感的3D灯光秀与承载昆明历史人文的大观楼完美融合，昆明融创文旅城的到来，在唤醒昆明人的城市自豪感的同时，更助力昆明从“国际性旅游城市”成为“国际性度假之城”，崛起昆明文旅力量，顺应城市新发展。
2019年5月，昆明融创文旅城两大乐园雪世界、海世界，滇池后海商业街，星级酒店群等已基本落成，工人在炎热之下日夜赶工，为建筑穿上时尚外立面新衣。同时，约1.6公里的滨河商业街——“融创滇池后海”的案名也正式发布，招商大会同步启动，签约云南映像，融创万达文华酒店、融创万达嘉华酒店等。
2019年12月初，昆明融创文旅城进入试营业阶段，200多个商家同步入驻滇池后海商业街，雪世界和海世界完成建设，并开放试运营。
2019年12月21日，昆明融创中国文旅城正式开业，滇池后海所有店铺同步营业，融创海世界、融创雪世界及星级酒店群面向游客开放。
2020年3月29日，省委书记陈豪、省长阮成发率队来到昆明融创文旅城进行实地调研。位于昆明市主城西部片区的融创文旅城，包括主题乐园、特色小镇、星级酒店群等核心业态，项目总建筑面积190万平方米，全部建成后预计将提供就业岗位约3万个。不久前，昆明融创文旅城已经恢复试运营。
2021年12月31日，融创文旅城二期开发商昆明华创云房地产开发有限公司股权发生变更，华发集团集团旗下的广州华郡房地产开发有限公司获得融创的40%股权，融创股份退出，华发成为融创文旅城二期大股东，占比80%，云南云安置业占比不变，为20%。项目已由华发操盘开发，其配建学校于2021年3月开工建设。
2022年10月13日，据资本市场消息，融创中国一笔昆明文旅城项目ABS未足额兑付拟展期。申万宏源融创昆明文旅城资产支持专项计划第五次应付信托标的债权本息未偿付，总计金额约4663.36万元人民币。该笔ABS成立于2021年7月12日，发行规模23亿元人民币，预期到期日2033年1月30日，借款人为昆明融创城投资有限公司，承销商/管理人为申万宏源证券有限公司。该专项计划基础资产现金流量来自于标的物业包括昆明融创施柏阁（原嘉华酒店）、旅游小镇、海世界与雪世界等的物业运营收入。
昆明融创文旅城位于昆明西山区草海片区，占地约3500亩，位于碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向。昆明市融创文旅紧邻碧鸡路和广福路，业主及游客可通过匝道入口快速进入碧鸡路和二环南路从而快速通达昆明全城。昆明融创文旅城项目距离市中心约6公里，距离昆明站约6公里，距离南亚风情第壹城商圈约7公里，距离万达商圈、爱琴海商圈约８公里。依托滇池、西山、湿地公园三大稀缺资源，住宅、商业、乐园、酒店等全业态覆盖，是昆明独具特色的文旅大盘。
昆明融创文旅城周边有碧鸡路、广福路一横一纵两条城市主干道；与北京二环路快速连接。政府路线改造完成后，将方便周边市民高效出行。
项目规划用地约3500亩，滇池后海商业街国最长(1.6公里）滨河商业街是昆明市首个集冰雪文化展示、冰上娱乐活动、滑雪和有趣的冰雪娱乐体验于一体的全室内商业街。昆明融创雪世界是冰雪主题公园。昆明融创海世界公园占地4万平方米，相当于6个标准足球场，游览1000多种稀有海洋生物。昆明融创万达文华酒店是昆明第一个别墅酒店社区，拥有80间别墅客房。
以上参考：
昆明融创文旅规划有7个创新业态，具体为：
海世界占地约4万方，相当于约5.6个足球场。打造出零距离互动式海洋乐园，规划有三大主题区域和三大明星剧场。
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雪世界是集冰雪文化展示、冰上娱乐活动、滑雪运动及趣味冰雪娱乐体验为一体的全室内体验馆。雪世界总建面约3万方，相当于约4.2个标准足球场（约7140㎡），配套有世界先进的第四代室内滑雪场，规划有3个大滑雪道。
电影世界配套有全球20米LED球幕，拥有德国SIMTEC六自由度飞行模拟骑乘设备，影片由世界先进电影特效制作公司Dexter \u0026 Digi Picture联合制作，通过水、风等多种特效系统模拟全场景飞行体验，以世界少有的高科技模拟体验的方式宣传云南文化旅游。
融创滇池后海规划有约1.6公里滨河商街，约900米长景观河道，形成“一水一街五桥六院七广场”的格局，是云南省文化对外展示窗口。主题街区呈“U”字形分布，有7大主题和7大文化广场。
非遗文创街、美食酒吧街、禅意文化街、新零售街、潮流运动街、儿童体验街、民俗文化街。
积善广场、蝴蝶广场（白族）、芦笙广场（苗族）、白马广场（纳西族）、铜鼓广场（哈尼族）、孔雀广场（傣族）、火把广场（彝族）。
昆明融创文旅项目配套约2000亩的主题湿地公园，拥有长约3200米的海岸线。未来湿地公园将规划有婚庆公园、运动公园等，并设计有鲜花大道，较大程度利用和展示昆明市特有的生态资源。
昆明融创文旅项目规划有五星酒店集群和六星酒店集群，截至2019年3月，融创万达文华酒店（六星级）和融创万达嘉华酒店（五星级）已签约入驻。
嘉华酒店：五星级酒店，承袭宋代建筑风格，配套约200间精端客房。
文华酒店：六星级酒店（昆明排名前列庭院式六星级酒店），以云南省传统“一颗印”为布局蓝本，将建设80栋别墅客房。
昆明融创文旅城采用“优质教育+优质生态”的教育3.0模式，项目内既配套专门的学校也将依托项目大面积的湿地公园和海洋世界等三大乐园，让小孩在广阔的自然天地中增强与自然互动的良好素质。
昆明融创文旅城还将打造“医疗+生态”的康氧新模式，结合云南本土医药文化，以约2000亩湿地为依托，以滇池西山康氧资源为背景，打造涉及兼具食疗、运动、冥想、 康氧、会诊等全方位的生态康氧系统，为业主的健康保驾护航。
昆明市融创文旅城在2000余亩湿地公园和三大乐园旁分地块建设有高层住宅、洋房、合院等高品质低密产品，直面草海，是昆明不可复制的宜居住区之一。
昆明融创文旅城小区内有生鲜超市、老年活动室、社交休息区、跑道健身区。
周边商业：滇池后海1.6公里商业街、星级酒店、云安会都酒店。
周边景观：西山滇池。
周边医院：西山区人民医院三级综合医院将迁建项目所在片区，预计2024年投入使用，将为片区居民提供更好的就医环境及更有利的医疗保障。
周边学校：云南大学附属中学9年公立公办进驻项目，项目同时签约11家优质教育机构，布局美育、体育、科技等多领域的综合素质教育，接轨国际先进教育，领航菁英未来。
2023年11月30日消息，昆明供电局近日下发通知表示，昆明融创城投资有限公司因长期拖欠电费约99.97万元，经多次向昆明融创城投资有限公司催收，欠费问题一直未得到解决，遂采取停电措施。
该项目为昆明融创文旅城，此次停电涉及7个临电交房地块(A24地块2号、A21地块1号、A23地块1号、A22地块2号、A18地块、A19地块、A26地块)和4个在建设的工地(售楼部、项目建设指挥部、A27地块、A25地块)。
通知表示，云南电网公司有限责任公司昆明供电局将于11月28日进行停电。届时，变压器至公共、办公照明、生产、生活用电区域分批停止供电。并提示融创中国公司做好长时段停电的各项安保、应急等准备措施。
截至2023年11月30日，物业表示已将相关情况上报社区街道，会持续跟进停电问题处理。
报道称，除了欠费原因，融创文旅城的业主无法使用正式用电，还有工程和设施未完成、未完善的问题。此外，业主29日表示目前小区没有停电，但业主们还是很担心后续问题得不到解决。融创云贵高原相关人员表示，已在跟政府及供电局沟通，目前也没有停电，公司会以积极的态度尽快推动事情解决。
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