瑞景的地理位置“瑞景公园”位于厦门本岛东部洪文片区，距厦门国际会展中心和厦门环岛路仅2公里，周边配套设施齐全，地理位置优越。

小区简介

规划中，充分利用原有资源，构建公园式居住区，利用地势高差，做高低错落的建筑布局，并将基地中部植物和天然小山保留，作为小区的景观主景之一。改造浅水池塘，建成项目的主水景中心湖——缘湖。项目的总体布局是，一个中心公园，三个居住组团。居住组团中的13幢单体建筑高度定在60－100米间，并将其中9栋楼底层架空，给景观设计提供了广阔的平台。与此同时，在满足居民交通便利的前提下，做到了完全的人车分流，地下车库设置七处专用车行入口，与城市交通网络连接。

在节能方面，开创了我国高层住宅统一运用太阳能集中供热水系统的先例，成为厦门市第一家采用再生水回用系统的住宅小区。

开发商：

厦门市建坤实业发展公司

物业管理：建坤物业

建筑面积：210558平

占地面积： 90696平

绿化率：60.6%

容积率：1.69

公摊:18%

总户数：984户

停车位：1086个

楼层：13 幢 成都地铁17号线23层

主力户型：107-236㎡

2房、3房、4房、楼中楼

物业费：1.5+0.4元/平

开工时间：2006.09

竣工时间：2008.08

交房时间：2008.4-12

瑞景的历史

2007年6月21日，厦门留东部首个大型shopping—mall ----厦门加洲城市广场，项目总投资4个亿。

2007年6月30日，厦门市东部首个大型商业广场----瑞景商业广场隆重开业。厦门市相关部门领导、特房集团董事长蔡明辉、建坤公司总经理林紫龙、商户代表等出席揭牌仪式。

瑞景交通配套

公交车站：瑞景商业广场站，拥有20几路公交车，去厦门岛内、岛外各个地方的都有直达，非常便利。

BRT快速公交：洪文站，快3路有经过，厦门市政府部门在宣传厦门BRT的时候就是把洪文站作为宣传的站点。

19路、28路、30路、36路、47路、91路、95路、105路、805路、108路、509路、525路、26路、621路、517路、101路、202路、98路、530路 等多路车，在潘宅下车即可

生活配套

拥有瑞景商业广场及加洲城市广场二大广场，涵盖大型沃尔玛购物广场、诚达购物广场、开云集团、肯德基、Mcdonald’s、必胜客等等，生活十分便利。

教育配套

幼儿园：联合幼儿园、日光幼儿园等

小学：瑞景小学、莲前小学、前埔小学

中学：逸夫中学、前埔中学、瑞景中学、哈佛教育、未来福建省厦门第一中学分校。

医疗配套

前埔医院、妇幼医院、莲花医院、登特口腔医院、上海中医药大学附属曙光医院。

金融配套

中国工商银行，中国建设银行，农业银行，兴业银行，民生银行，光大银行，华厦银行，东亚银行、汇丰银行等等。

其它配套

吃喝：前埔漠河市，洪文大排档等。

玩乐：欢唱KTV，广东电台音乐之声KTV。

住酒店：明发集团大酒店，云顶佳缘商务酒店 牡丹国际酒店，美都环岛酒店。

项目介绍

总用地面积110901㎡，其中建设用地面积100353㎡；总建筑面积203335㎡，其中地上建筑面积156766㎡（含架空活动层4016㎡），地下面积46459㎡。住宅总建筑面积为146649㎡，共1036套，商场建筑面积为3500㎡，地下车位共1150个。中心区规划有一净用地面积25018㎡、地上会所建筑面积1500㎡的瑞景中心公园，园林景观规划以教育为主题，灵动的水景穿插其间，并有儿童游戏区、老人晨练区及趣味攀岩等。小区采用节能、环保、智能化等高新科技，充分为业主节省入住后的后续使用费用。容积率1.69，建筑密度16%，绿地率60.6%。

主力户型：二房、三房到四房、楼中楼。（面积98—236平方米）瑞景公园平均楼间距56.6米、最宽处可达80米，开阔的景观，绝对的私密，城市中心难得的一片绿色宁静。5%的五色灰度，将建筑视觉和景观体验统一，把建筑给视觉压力降至最低。加之公园景观开阔的视野，置身于景观盛宴中，宛如都市桃源仙境，让你身在家中，人在景中。

基本信息

所属区域：思明 瑞景

小区地址：思明洪文七里2号-41号

物业类别：住宅、普通住宅、期房

项目特色：暂无资料

厦门洪文居住区开发有限公司

竣工时间：2008-04-18

建筑类别：塔楼 小高层

环线位置：暂无资料

容 积 率：1.69 [关于容积率]

绿 化 率：60.60% [关于绿化率]

物 业 费：1.95元/平方米月

物业公司：厦门建坤物业公司有限公司物业管理

附加信息：暂无资料

占地面积：110901平方米

建筑面积：203335平方米

总户数：1036户

当期户数：1036户

停车位：地下车位共1150个 租金500元/月*个

参考资料