中建地产是中国建筑集团有限公司旗下的房地产企业，成立于2008年。作为中国建筑集团有限公司的全资子公司，中建地产负责经营管理全系统不含中海地产的房地产业务。中建地产将借助中国建筑的集团优势，实现房建、基础设施、海外和设计业务板块联动，致力于打造投资、设计、开发、施工一体化核心竞争力，塑造全国著名房地产品牌，成为中国一流的“大众精品住房”和“百姓保障性住房”的供应商。中原地区建筑是中国最大的建筑地产综合企业集团，也是中国最大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，是发展中国家和地区最大的跨国建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商，位列2011年“世界500强”第147位。中建地产是中国建筑集团有限公司五大核心业务板块之一，英文简称为“CSC LAND”，即China State Construction Land。

地产介绍

迄今，“中建地产”在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津市、上海市、深圳、广州市、西安市、武汉市等全国30个城市开展房地产投资与开发。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。

“中建地产”奉行“全生命周期产品、为客户服务一生”的产品开发策略。借助“中国建筑”品牌、人才、资金和技术等丰富资源，“中建地产”充分发挥“中国建筑”业务板块全、经营规模大、经营布局广、融资能力强等集团优势，形成了集“投资开发——规划设计——施工建设——物业服务”为一体的全过程运作能力和系统完整的多业态综合开发能力。

发展历程

中国建筑的前身，最早可以追溯至建国初期的中华人民共和国建筑工程部，曾经出色地完成大庆市、中国一汽等国家级重大建设项目；后经历数次重组，1979年成为国家建工总局；1982年，国家建工总局改制成为中建集团；2007年，中建总公司联合中国石油天然气集团有限公司、中化集团和宝钢09CrCuSb质保书真伪验证，共同发起设立中国建筑集团有限公司；2009年，中国建筑成功上市，募集资金501亿元，成为当年全球规模最大的IPO。

中国建筑于1980年代开始在香港特别行政区、美国和东南亚等地开发地产项目，是中国最早从事跨国地产业务的企业；其中在香港的地产业务后来回到内地发展，成为中国内地第一个从事商品房开发的发展商，并打造成为中国地产业的领导品牌――中海地产；为进一步扩大中国建筑集团有限公司旗下地产业务的总市场占有率，推动集团产业结构调整，中国建筑于2008年对国内地产业务进行重组，强力推出“中建地产”，打造与“中海地产”比翼齐飞的又一地产品牌。中建地产，中国建筑地产行业的国家队，源远流长，国之栋梁。

公司规模

中原地区建筑是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续25年保持为中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的国际承包商，并稳居全球住宅工程建筑商首位；2009年度营业收入超过2600亿元，资产总额近3000亿元；2006 年，中国建筑集团有限公司进入《财富》世界500强，2010年排名187位，并被《财富》杂志连续评为“全球最受赞赏公司”及“全球最受赞赏的中国公司”行业第一名。

中国建筑是中国最早“走出去”从事国际工程业务的企业，先后在100多个国家和地区设立过驻外机构，建设完成5,000多项工程；中国建筑在美洲、欧洲、非洲、中东、东南亚等区域共计20多个国家和地区设有长期经营机构；中国建筑，为世界建造地标，国家游泳中心、中国国际贸易中心、中央电视台新址、上海环球金融中心、19个世博场馆、广州西塔、香港国际机场、澳门观光塔、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等无一不是中国建筑的杰作。在房地产领域，中建地产以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准，为客户提供国际品质的物业产品，共同建设美好家园。中国建筑，中国建设行业国际化的领先者；中建地产，全球视野，精工筑家。

地产中坚

中建地产在环渤海、长三角、珠三角、中部、西部等五大区域的北京、天津市、上海市、广州市、深圳市、西安市、成都市、武汉市、长沙市、济南市、乌鲁木齐市等全国20多个城市开展地产业务。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。中建地产充分发挥中国建筑集团有限公司的集团优势，形成了城市综合开发、居住地产、商务地产和保障住房四大业务线，成为“大地产模式”的实践者。区别于一般的地产业务模式，在“大地产模式”下，我们以城市综合开发为业务龙头，为城市创造价值；以居住、商务地产开发为商业内核，为客户创造价值；以保障住房建设为责任担当，为社会创造价值；中建地产四大业务线相互支撑，互为补充，最终实现股东价值的创造，实现“大地产模式”的全面增值，致力于成为“大地产模式”的创新者和领先者。

在城市综合开发领域，我们积极参与了北京门头沟区、西安大明宫、西安渭新区、天津滨海新区以及湖南长株潭的城市综合开发或土地开发；在居住地产领域，我们在开发项目主要包括：北京的中建·红杉溪谷、中建·国际港、上海市的中建大公馆、天津市的滨海新区项目、西安市的中建·开元壹号、武汉市的中建·汤逊湖壹号、长沙市的中建·芙蓉和苑、济南市的中建·瀛园以及潍坊的中建·大观天下等；在商务地产领域，中建在北京、上海、武汉、成都市、长沙等地均持有和经营甲级写字楼，并将继续加大在各中心城市核心地段的商务办公物业的投资，开发项目主要包括位于北京的开元国际广场、中国建筑大厦、翼之城等写字楼及玲珑山、波普工社等SOHO产品；在保障住房领域，在施项目主要包括北京通州区宋庄镇的中建·雅颂居、丰台区大瓦窑的经济适用房项目以及门头沟区的棚户区改造和安置房建设。建得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，中建地产，心系天下，正通过参与保障房建设和推动绿色建筑开发，积极履行社会责任。

中建地产，中国地产业的中坚力量；中建地产，筑福天下！

参考资料