清水湾旅游度假区(中国海南省的国家AAAA级旅游景区)

清水湾旅游度假区位于中国海南省陵水黎族自治县英州镇清水湾大道，地处北纬18°黄金海岸，有12千米的海岸线。它距三亚凤凰国际机场58千米，距海南环岛铁路陵水站27千米。其所在地区属于热带季风气候区域，年平均气温25.5℃。另外，度假区隶属于雅居乐集团旗下的海南雅居乐房地产开发有限公司，现有面积5平方千米。

2008年3月18日，清水湾旅游度假区对外开放，建成的基础设施包括2个18洞滨海高尔夫球场、780席清水湾游艇会、雅居乐海上艺术中心、清水湾旅拍基地、清水湾汽车公园、981首保健康医学中心及双语学校等，吸引了新加坡莱佛士音乐学院、假日、万豪、希尔顿等6家星级酒店落户。度假区的整体布局可以概括成“两带”模式，分别是沙滩景观带和清水湾大道景观带。在沙滩景观带上，景点有清水湾自由时间、自由灯塔、沙滩亲子公园、花语情缘等。在清水湾大道景观带上，商业配套设施有清水湾游艇会、雅居乐集团海上艺术中心、清水湾美食街、雅居乐莱佛士酒店等。

2017年12月14日，清水湾旅游度假区获评中国国家AAAA级旅游景区。2019年12月，清水湾旅游度假区获评海南省陵水黎族自治县“绿色旅游景区”。2021年1月14日，清水湾旅游度假区入选海南省省级旅游度假区名单。

自然地理

位置境域

清水湾旅游度假区位于中国海南省陵水黎族自治县英州镇清水湾大道，地处北纬18°黄金海岸。它距三亚凤凰国际机场58千米，距海南环岛铁路陵水站27千米。

气候

清水湾旅游度假区属热带季风气候区域，辐射量大、日照长、气温高，年平均气温约25.5℃，旱雨季明显，夏秋季雨量特别丰沛，冬春季相对偏少。这个地区7月气温达到最高点37℃，10月份后气温开始降低。年平均降雨量在1500毫米~2500毫米，全年旱雨季节分明，每年11月份至次年的4月份为旱季，5至10月为雨季，雨季降水量占全年降水量85%以上。此外，它受季风影响，冬季吹偏北风，夏季吹偏南风，大体半年交替一次。

地质

清水湾旅游度假区海岸具有波浪作用激烈、潮流较弱的特点。在波浪作用下，岸滩泥沙产生沿岸方向的沿岸输沙和垂直岸线方向的横向移动，在斜向波浪作用下，主要发生沿岸输沙；在正向波浪作用下，主要发生泥沙的横向移动。波浪从深水区向岸传播过程中，受海底地形影响发生折射，波浪方向逐渐垂直于岸线，同时由于水深变浅，波浪会发生破碎，因此岸滩泥沙主要受正向传来的破碎波浪的作用，岸滩泥沙产生向陆和向海方向的横向移动。这个地区海岸鸣沙的主要矿物成分为石英，含量为88.13%。并且，海岸鸣沙颗粒不仅有良好的磨圆度，还具有良好的V"形撞击坑和化学溶蚀坑。

地形地貌

清水湾旅游度假区有12千米的海岸线，南北纵深最窄处为1千米。此外，这条弧形的海岸线，一边是礁石，一边是沙滩，集结了海南省东西两岸截然不同的景观。另外，清水湾旅游度假区位于海南岛东部。海南岛东部海底陆架呈现北东到南西伸展。陆架东北部比较宽阔，水深50到130米范围内，等深线间距比较均匀，海底地形较平坦，但在水深130米左右，等深线开始密集，海底地形不平坦。

水文

清水湾旅游度假区附近海域的海水表面水温年平均25℃～28℃，表面海水盐度在32度以上，海水透明度为20～30米。海水水质受到一定程度的环境污染，主要来源于工业废水、生活污水及农药污染。其中地下水水质良好，水温在22℃～29℃，一般为中性或弱酸、弱碱性的常温淡水。另外，这个地区的海水表层运动有潮汐、海流和海浪。潮汐首先是由是太平洋潮波传入引起的，其次是月球和太阳的引力在南海引起的潮振动。海流是受季风和海底地形影响而形成的，夏天由西向东流入太平洋，冬天则相反。海浪以风浪为主，东北季风期的海浪大于西南季风期海浪。

生物多样性

植物

清水湾旅游度假区背靠茂密的森林，森林覆盖率高达56％以上。这个地区植物有很多种，大部分植物都是用来绿化装饰的。植物装饰以常绿树种为主，观花、观果、观叶、观形类植物种类搭配使用。绿化常用植物约有77种，大致可分为乔木类树种和灌木类树种。乔木类树种有椰子、大王椰、蒲葵等；灌木类树种有变叶木、散尾葵、朱槿等（详见表1）。

动物

清水湾旅游度假区位于海南岛的东南部，其外海海域水生动物大约共有种数量为120种，其中鲈形目45种，鲉形目14种，鲽形目和鳗鲡目10种，其余目种类数均少于7种，水生动物主要有单刺鲀科、黄鳍马面、深水金线鱼和短尾大眼等（详见表2、表3）。

历史沿革

1993年，清水湾被划分为旅游度假区，其旅游开发项目土地有13.33万平方千米。因为投资建设的企业商家较少，海南省陵水黎族自治县政府无偿收回清水湾土地的开发权。2000年，陵水黎族自治县重新修编《土地利用总体规划》时，把清水湾建设用地全部修编为农用地。当时，这个县进行农业产业结构调整，大力发展海洋产业。因此，这里被用作养虾的地方。2005年，陵水黎族自治县重新调整《土地利用总体规划》和《滨海风景名胜区总体规划》，又将清水湾修编为旅游景区。因为其自然景观和遍地分布的虾塘，吸引了一些投资商进行投资开发。2006年8月9日，陵水黎族自治县与雅居乐集团签订《建设清水湾协议书》。协议书规定雅居乐集团用10年的时间投资200亿元开发清水湾10平方千米的土地，其余约3.3平方千米由陵水黎族自治县通过招商进行开发。

2008年3月18日，清水湾旅游度假区对外开放，建成的基础设施包括2个18洞滨海高尔夫球场、780席清水湾游艇会、雅居乐海上艺术中心、清水湾旅拍基地、清水湾汽车公园、981首保健康医学中心及双语学校等，吸引了莱佛士、假日、万豪、希尔顿等6家星级酒店落户。

园区布局

清水湾旅游度假区的整体布局可以概括成“两带”模式。“两带”指两条特色景观带，分别是沙滩景观带和清水湾大道景观带。沙滩景观带指12千米的沙滩及沙滩附近的各个景点；清水湾大道景观带主要指清水湾大道附近的商业配套设施。在沙滩景观带上，自右向左景点有清水湾自由时间、自由灯塔、沙滩亲子公园、花语情缘、自由婚姻殿堂、幸福邮局、爱情迷宫、会唱歌的沙滩、龙头岭、自由人生礁石群、清水湾旅拍基地（详见图1）。在清水湾大道景观带上，自右向左商业配套设施有清水湾游艇会、雅居乐海上艺术中心、清水湾美食街、雅居乐莱佛士酒店、南果市场、高尔夫练习场、湖畔商业街、高尔夫球会（详见图1）。

主要景点

清水湾自由时间

会唱歌的沙滩最东面旁边有一个世界标志性的逆时针时钟（详见图1）。清水湾自由时间，它是清水湾旅游度假区十二大景点之一。

自由灯塔

自由灯塔位于沙滩景观带的东南面（详见图1），是清水湾旅游度假区十二大景点之一，也是2023年6月22日上映的电影《消失的她》拍摄取景地之一。它象征着平安与自由，许多航海人借着灯塔的灯光辨别前进的方向。其名字来源于一个黎族姑娘阿什的中国神话。相传到了晚上，阿什姑娘会手拿着火把站在海边大声歌唱，借歌声为海上航行者辨别前进方向。因此，阿什姑娘被当作疍家与黎族人和睦相处、文化相融的使者。为了纪念阿什姑娘，后人在陵水清水湾海边修建起一座灯塔，起名“自由灯塔”。

沙滩亲子公园

沙滩亲子公园在自由灯塔的北面（详见图1），位于会唱歌的沙滩上，是清水湾旅游度假区十二大景点之一。这里是大人和孩子亲密互动的的地方。由于沙滩上的白沙细软程度为世界一流，参观者可以带着孩子在沙滩上漫步和奔跑，也可以带着孩子在沙滩上一起挖沙坑、筑城堡、爬绳网、荡秋千、玩跷跷板。

花语情缘

花语情缘在沙滩亲子公园附近（详见图1），位于会唱歌的的沙滩旁边，是清水湾旅游度假区十二大景点之一。它象征着美好的爱情都会开花结果。在这里，每一种花都代表着不同的语言。

自由婚姻殿堂

自由婚姻殿堂，位于花语情缘的北面（详见图1），是清水湾旅游度假区十二大景点之一。参观情侣可以穿着礼服拍摄婚纱照，也可以在这里领取“爱情证书”。

幸福邮局

幸福邮局，位于自由婚礼殿堂的旁边（详见图1），是清水湾旅游度假区十二大景点之一。在这里参观者可以写一封信寄给自己或朋友。并且，参观者在这里有机会带回具有自由文化意义的精美纪念品。

爱情迷宫

爱情迷宫，位于自由婚姻殿堂的正西面（详见图1），是清水湾旅游度假区十二大景点之一。它具有自由意志与爱情永恒的象征寓意，所以吸引众多情侣前来参观。爱情迷宫是由多条曲折环绕小路、多样选择性的拐角构建而成。挑战的情侣只有寻找到迷宫的中心，才算通关爱情迷宫。

会唱歌的沙滩

会唱歌的沙滩是指绵延12千米的白沙沙滩（详见图1），是清水湾旅游度假区十二大景点之一，也是2023年上映的电影《消失的她》拍摄取景地之一。这12千米的沙滩，不仅是世界上仅有的三处“音乐沙滩”之一，也是“世界的自由朝圣地”。游客走在沙滩上，脚下会发出“咯吱咯吱”的音乐声，像一个个音符，所以它被誉为“会唱歌的沙滩”。会唱歌的沙滩上，举办过很多活动，其中较为著名的是2021年杨迪和刘维参演的真人秀《去环岛》收官之站“暨Valli沙滩奇妙夜”在沙滩上举办烧烤派对活动。

龙头岭

龙头岭，被誉为南海的第一观景台，位于沙滩景观带的西南面（详见图1），是清水湾旅游度假区十二大景点之一。它远看像一条盘卧的巨龙，近看像一只戏水的神龟。龙头岭名字来源于一个神话传说。相传隋朝大业六年陵水一带遭受台风袭击，观世音菩萨挥动杨柳枝，将五龙王和南海神龟幻化成巨龙山，保佑众生，后来人们便取名为“龙头岭”。参观者可以登上龙头岭，欣赏南海的海景和日出日落的景象。

自由人生礁石群

在龙头岭海边的山脚下，有一片各种各样的的礁石群（详见图1）。自由人生礁石群，它是清水湾旅游度假区十二大景点之一。礁石群受过无数风雨和海浪的挑战，却依然从容的存在着，像不同人生的缩影，鼓励每个人遇到困难要坚强面对。自由人生礁石群，不仅可以当作参观海景的地方，还可以是拍结婚照的取景场所之一。在这里，还举行过一些活动，其中比较知名的是2022年王源的限定Mini Live线上演唱会。

清水湾旅拍基地

清水湾旅拍基地，位于沙滩景观带的最西面（详见图1），是清水湾旅游度假区十二大景点之一。2019年，雅居乐清水湾旅拍基地正式落地开放，网红旅拍装置有网红天梯、鸟巢、小汽车、沙滩木棚等，吸引了无数摄影爱好者和网络红人。为了满足游客拍照打卡、新人专业婚拍及个性即时拍等拍照服务需求，2021年清水湾旅游度假区新建6000平方米的专业旅拍基地。其中，花海长廊和清新文艺的巴士是参观者拍照打卡的地方之一。来到清水湾旅游度假区参观的游客，可以免费到这里拍照。

其他看点

商业配套设施

海南雅居乐清水湾文旅投资发展有限公司以促进“旅游+文化”，“旅游+教育”，“旅游+会展”，“旅游+康养”，“旅游+美丽乡村”等产业多元化融合发展为目的建成了清水湾游艇会、雅居乐海上艺术中心和雅居乐莱佛士度假酒店等。在清水湾大道景观带上，自右向左商业配套设施有清水湾游艇会、雅居乐集团海上艺术中心、清水湾美食街、雅居乐莱佛士度假酒店、南果市场、高尔夫练习场、湖畔商业街、高尔夫球会（详见图1）。

清水湾游艇会

2015年3月，清水湾游艇会建成并开始使用，位于清水湾大道景观带最右边（详见图1），是集游艇销售、租赁、停泊、会籍、游艇商业街及游艇酒店在内的全方位游艇产业俱乐部。清水湾游艇会项目总投资逾5亿元，是国际高标准建设的专业游艇码头，为亚洲最大780泊位的游艇码头——其中高端别墅区私家游艇泊位121个，别墅区游艇码头泊位166个，防波堤、拦沙坝内侧泊位493个。此外，这里还有约5000平方米的游艇俱乐部，贴心为会员提供各项服务，如会籍服务、预存款服务、船艇出海服务、游艇驾照培训等。

雅居乐海上艺术中心

雅居乐集团海上艺术中心由雅居乐地产集团投资建设，于2018年12月正式建成。它位于清水湾游艇会旁边（详见图1），总建筑面积1.69平方千米，内设容纳千人观演的标准剧场。剧场配备有国内一流的灯光、音响、升降系统，可满足音乐剧、舞台剧、亲子剧等各类型演出，同时也承接全国中大型会务、主题论坛、文化培训、艺术展览等活动。

雅居乐莱佛士度假酒店

2016年雅居乐莱佛士度假酒店建成并开业，占地面积16万平方米，位于清水湾旅游度假区的中心区域（详见图1）。酒店拥有6间各具特色的餐厅与酒吧，分别提供中餐，亚洲餐食和西餐。这里有着意大利社会共和国风格的海鲜餐厅供应各式意大利葡萄酒和佳肴，主打正宗地中海风味和新鲜海鲜；百味中餐厅以粤菜及本地海鲜为主；地沙村餐厅主打西餐与亚洲经典菜式；清吧可以让游客一边晒太阳，一边品尝新鲜调制的饮品和滋味小吃；长乐酒吧跟新加坡莱佛士酒店长乐酒吧风格相似。此外，酒店毗邻2个18洞高尔夫球场，拥有占地面积2000平方米的室内宴会场地，包含了七个拥有先进视听设备的多功能厅和一个可容纳多达500名宾客的大宴会厅。另外，酒店还为宾客们提供了多项精彩活动，活动包含了免费瑜伽、普拉提、沙滩排球和鸡尾酒教程。

重要体验项目

直升机观光

直升机观光体验项目是由清水湾游艇会在2021年推出的。这个项目观光路线有五条航线，参加人数最多为3人。并且，参加人员需要提前一天预约。一条航线为5千米，满两人起飞。直升机在清水湾起降坪起飞，空中会经过游艇会、龙头岭和会唱歌的沙滩，最后返航游艇会起降坪；一条航线为10千米，满两人起飞。直升机在清水湾起降坪起飞，空中会经过清水湾游艇会、南湾猴岛、自由灯塔、会唱歌的沙滩和龙头岭，最后返航游艇会起降坪；一条航线为15千米，满两人起飞，并且赠送GoPro短视频拍摄。直升机在清水湾起降坪起飞，空中会经过清水湾游艇会、南湾猴岛、自由灯塔、会唱歌的沙滩和龙头岭，最后返航游艇会起降坪；一条航线为30千米，满两人起飞，并且赠送Gopro短视频拍摄。直升机在清水湾起降坪起飞，空中会经过清水湾18洞高尔夫球会、清水湾游艇会、自由灯塔、北纬18°南海岸线、海边小镇、南湾家鱼排、陵水南湾新村、南湾猴岛、呆呆岛和南海，最后返航游艇会起降坪；一条是定制航线，可以指定范围内任意选择飞行线路，还有专属的讲解和拍摄服务。

海景跳伞

2023年5月，海南极拓清水湾跳伞基地在清水湾旅游度假区正式启用，基地全年经营，目前主要经营4000米高空双人跳伞项目和单solo跳伞项目。两个项目参加人员年龄要在18周岁以上。并且，参加人员需要提前一天在网上预约。4000米高空双人跳伞项目由基地拥有专业的跳伞教练陪同完成，单solo跳伞项目由游客个人完成。项目流程：参加者先在跳伞基地培训，之后上飞机跳伞，降落到瀚海银滩沙滩上，最后乘车回到跳伞基地。在空中，参加人员可以欣赏到清水湾自由时间、自由灯塔、会唱歌的沙滩、龙头岭、自由人生礁石群。

开发与保护

开发

2008年，清水湾旅游度假区高尔夫球会建成。高尔夫球会开业的第一座球场占地面积1291亩，球道全长7390码，人工湖面积71982平方米，属典型的滨海高尔夫球场。同年，东线高速公路英州出口至陵水清水湾开发区公路实现开通。

2014年，清水湾旅游度假区入驻的机构有挪威国际幼儿园和981中健逸康“首长级”健康医疗机构。并且，清水湾旅游度假区还开通机场大巴和开设度假区房屋业主饭堂。这些措施使得清水湾旅游度假区生活配套将更加完善。

2015年3月，清水湾游艇会建成并开始投入使用。这里是集游艇销售、租赁、停泊、会籍、游艇商业街及游艇酒店在内的全方位游艇产业俱乐部。

2016年雅居乐莱佛士度假酒店建成并开业，占地面积16万平方米。该酒店拥有6间各具特色的餐厅与酒吧，分别提供中餐，亚洲餐食和西餐。

2018年12月，雅居乐海上艺术中心正式建成并投入使用。这里可以举办音乐剧、舞台剧、亲子剧等各类型演出，同时也承接全国中大型会务、主题论坛、文化培训、艺术展览等活动。

2019年，雅居乐清水湾旅拍基地建成并对外开放。为了满足游客拍照打卡、新人专业婚拍及个性即时拍等拍照服务需求，2021年清水湾旅游度假区新建6000平方米的专业旅拍基地。

2022年7月27日，清水湾旅游度假区海水浴场正式开放。在海水浴场，游客可以游玩各种水上项目、空中项目活动。到了晚上，游客可以在帐篷营地露营吃烧烤。

2023年5月，海南极拓清水湾跳伞基地在清水湾旅游度假区正式启用，基地全年经营，目前主要经营4000米高空双人跳伞项目和单solo跳伞项目。

目前，清水湾旅游度假区的酒店、教育、游艇等旅游配套设施和各种景点等，已经可以满足人们国际化滨海度假生活的需求。这使得清水湾旅游度假区成为海南省区域的动力引擎，不仅带动起整个陵水黎族自治县的旅游经济发展，也使得陵水黎族自治县从从不起眼的滨海县城跃升为中国百强县。因此，清水湾旅游度假区成为中国滨海旅游文旅地产的标杆项目。

保护

沙滩整治

2023年4月22日，人民网股份有限公司海南频道官方网站上收到群众在“领导留言板”上留言，称陵水黎族自治县清水湾云海帆歌沿海沙滩遭到污染。收到留言后，陵水英州镇人民政府组织人员对海滩上的海藻、零碎杂物进行清理。并且，英州镇还制定了几点加强海滩环境卫生整治的规则，包括要求外包服务公司加强海滩卫生保洁力度、加大沙滩巡查力度、做好宣传工作、适当在海滩放置垃圾桶等。

2023年6月16日和7月5日，陵水黎族自治县行政审批服务局的主要领导及审批人员到清水湾旅游度假区沙滩进行现场勘查。现场勘查后，行政审批服务局的主要领导人允许其开发相关的旅游项目设施。

除此以外，清水湾旅游度假区还举办许多的保护沙滩的公益活动，如“万人保护沙滩”环保公益活动、环保艺术展\u0026TAKE3净滩行动、清水湾·智汇城净滩行动等。其中，2016年举办的“万人保护沙滩”环保公益活动，来自海南省的11017名环保志愿者参加。这个活动经世界纪录认证机构确认，破了世界最大规模的保护沙滩环保活动纪录。

海洋环境保护

清水湾旅游度假区项目建设初期，雅居乐集团先后建设了3个污水处理站，处理雅居乐11个组团及莱佛士、假日酒店等污水，每天处理量约3万立方米体积的水，而且为了节省资源，大部分处理后的水会进行二次利用，浇灌绿植。另外，雅居乐集团与陵水黎族自治县政府合作致力于海洋及岛礁生态环境的保护，在植树造林、修复岛礁、建设环保设施科学处理污水垃圾等方面作出了重大贡献，如2018年4月雅居乐集团向五指山毛兴村捐赠兴建生活污水处理项目。除此以外，清水湾旅游度假区还举办许多的保护海洋环境的公益活动，如“我们的海洋，我们的家”公益活动。

重要事件

热点事件

2015年8月至2017年7月，海南省国茂实业投资有限公司在清水湾旅游度假区非法批准土地征收的432.7亩土地以及其他农用地上，建设了11栋高层公寓式住宅楼、201栋别墅、1栋酒店等违规建筑。根据陵水黎族自治县政府的反映，在2015年5月，该项目因未经依法审批擅自建设道路、办公用房及板房，被该县国土部门处以194万元罚款；2016年9月、2017年6月，这个项目又因未取得合法用地手续从事建设活动，被该县国土部门处以总额超过5000万元罚款。2019年12月，陵水黎族自治县执法部门对国茂·清水湾的201栋别墅及2栋在建高层住宅楼进行拆除，被拆违建总面积达14万平方米。